第1440章:鹿山村
鹿山村位于市郊区的位置,是一个城乡结合部,这里既不是农村又不是城市,就是一个被城市遗忘的角落。
半个多小时后,我们便来到了鹿山村。
进入村子的第一感觉,我就觉得这里的环境太糟糕了,比棚户区的环境还糟糕。
路边随处可见各种垃圾,根本没有人清理,甚至还有一个地方堆放着像一座小山一样的垃圾,车开过去即便关着窗户都能闻到恶臭。
车子在一个平坦的地势停了下来,我和周叔一起走下车,瞬间一股陈腐的气息铺面而来。
四周全是各种歪歪倒倒的房子,而且所有房屋的造型都不一样,有的在屋前搭建了一个彩钢棚,有的在院后围了一个鸡圈,整体看过去难以入目。
周叔指了一圈,对我说道:“看见了吧?这个地方一直都是我心头之患,我只想在我还没有退休之前,把这个地方给拔掉。”
我心想,你倒是想在退休前干一件大事来充政绩,可你有考虑过我的处境吗?
可话说回来,当初安澜可是因为她才被放出来的,这人情我确实该还。
我看了一圈后,说道:“叔叔,这个地方离市区还是有些距离的,这要是想开发估计很难吧?”
“难,是很难,可是如果这里都动不了,那咱们省里好多这种棚户区都动不了了,上面也想拿鹿山村作为一个示范地。”
“这里一共住了多少人?”
这一切都在周叔的掌握中,他根本没有思考便脱口而道:“一共是106户,332人。”
“那这个地方人可不算少啊!”
“是不少,所以这工作很难做。”
我沉默了一会儿,说道:“周叔,我跟你说实话吧!那天我从你那儿回来后,我打电话问了我一个从事房地产的朋友,他说这个项目碰不得,我不知道是什么原因?”
“你那个朋友是江河吧?”
“你知道?”
周沫讪讪一笑道:“成都的开发商就那么几家,和你认识的我一猜就知道是谁。”
“那这是为什么没有开发商愿意来投标呢?”
“因为啊!他们都觉得这个项目会亏钱。”
我笑道:“那你还让我来?”
周叔也笑了笑说道:“我让你来是有点不仗义,可是小陈,你有想过吗?这个项目亏了,但是开发成功了,这对后续咱们省里多处棚户区的开发起了关键作用……至于后面,你觉得还会再让你亏钱吗?你是个聪明人,你应该明白。”
我当然明白,可是我不相信这么简单的道理,江河这个专业人士会不明白。
周叔叹了口气,又才说道:“最关键的是这里居民太难做思想工作了,因为在这里生活的大多都是五十岁以上的人群,他们世世代代生活在这里,突然让他们搬家,大多数都不愿意。”
“你这么一说我就明白了,那些开发商估计就是怕这个吧?”
周叔点了点头,说道:“就拿江河来说,实际上他是想投标的,可是当我们把这里的情况告诉他后,他就犹豫了。”
“这换谁都会犹豫的,思想工作我觉得还是得你们政府出面去做。”
“我们已经做了太多思想工作了,可是没用。”
我心中感到无奈,既然你们政府都拿这里没办法,难道我就有办法了吗?
沉默了一会儿,我才说道:“周叔,我说实话你别介意,这难题连你们都搞不定,我既不是专业的,你让我来不就是赶鸭子上架么?”
周叔回头看着我说道:“小陈,我知道你不是专业的开发商,所以这些问题我不会让你去做的,如果你有想法,只需要投资就行了。”
“既然如此那更不需要我了啊!你们完全可以去找专业的开发商来承接这个项目,你们就说居民的思想工作你们来做就行了。”
“可是这个项目它不赚钱啊!有哪个开发商愿意来的?”
“你刚刚不说了吗,这个项目不赚钱,可后续省里多处棚户区的开发肯定能赚到钱啊,那些开发商肯定也不是傻子。”
周叔却是一声苦笑,说道:“小陈,事情没有你想的那么简单的,这个项目也不是谁都能拿得下来的,咱们市里最好的房地产开发公司就是江河集团……可是人家真不屑于这种项目,而那些小的房地产公司的资质又达不到,根本拿不出钱来投标。”
说着,他又一声长叹,然后继续说道:“所以我想来想去,觉得只有你合适,以你们集团现在的影响力,拿下这个项目完全没有问题的。”
我苦笑一声道:“我们还真的拿不下这个项目,这一期工程就是十个亿的投资,我现在根本拿不出来的。”
他大概是知道了我的决心,所以便不再多说了,只是一声叹息道:“行,没事,你也别太在意了,我们回去吧。”
“真的不好意思啊!周叔,我这确实很为难。”
他笑了笑道:“不说这个了,我知道你也很为难,回吧。”
就在我们准备回车上时,我忽然看见了一个熟人,那不是别人正是陈大江。
这小子怎么会在这里?
我立刻朝他喊道:“陈大江!”
听到我的喊声后,陈大江扭头向我看了过来,他也很惊讶的样子。
我转而对周叔说道:“周叔,你们先回吧,我碰见一个熟人。”
周叔朝陈大江看了一眼,然后向我点点头,便回了车上。
我则向陈大江走了过去,他刚从村里的一家小卖部里出来,手里拿着一盒香烟,大概是去买烟的。
“老板,你……你咋在这儿?”我走到他面前后,他很是诧异的向我问道。
“我还想问你呢?你怎么在这里?”
“我住这儿啊!”陈大江道。
我倍感惊讶,问道:“你是在这里租的房子?”
陈大江笑道:“谁在这里租房住啊?我家在这里。”
这还挺让我意外的,于是向他问道:“你今天没去公司吗?高胜不都跟你说了吗,以后你就跟着他干。”
“我跟他说了,我明天去,今天走不了。”
“哦,那行。”
他又向我问道:“老板你怎么在这里啊?”
“我、我来办点事……”我突然想起一个问题,转而向他问道,“对了,你们这里要开发的事情,你晓得不?”
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半个多小时后,我们便来到了鹿山村。
进入村子的第一感觉,我就觉得这里的环境太糟糕了,比棚户区的环境还糟糕。
路边随处可见各种垃圾,根本没有人清理,甚至还有一个地方堆放着像一座小山一样的垃圾,车开过去即便关着窗户都能闻到恶臭。
车子在一个平坦的地势停了下来,我和周叔一起走下车,瞬间一股陈腐的气息铺面而来。
四周全是各种歪歪倒倒的房子,而且所有房屋的造型都不一样,有的在屋前搭建了一个彩钢棚,有的在院后围了一个鸡圈,整体看过去难以入目。
周叔指了一圈,对我说道:“看见了吧?这个地方一直都是我心头之患,我只想在我还没有退休之前,把这个地方给拔掉。”
我心想,你倒是想在退休前干一件大事来充政绩,可你有考虑过我的处境吗?
可话说回来,当初安澜可是因为她才被放出来的,这人情我确实该还。
我看了一圈后,说道:“叔叔,这个地方离市区还是有些距离的,这要是想开发估计很难吧?”
“难,是很难,可是如果这里都动不了,那咱们省里好多这种棚户区都动不了了,上面也想拿鹿山村作为一个示范地。”
“这里一共住了多少人?”
这一切都在周叔的掌握中,他根本没有思考便脱口而道:“一共是106户,332人。”
“那这个地方人可不算少啊!”
“是不少,所以这工作很难做。”
我沉默了一会儿,说道:“周叔,我跟你说实话吧!那天我从你那儿回来后,我打电话问了我一个从事房地产的朋友,他说这个项目碰不得,我不知道是什么原因?”
“你那个朋友是江河吧?”
“你知道?”
周沫讪讪一笑道:“成都的开发商就那么几家,和你认识的我一猜就知道是谁。”
“那这是为什么没有开发商愿意来投标呢?”
“因为啊!他们都觉得这个项目会亏钱。”
我笑道:“那你还让我来?”
周叔也笑了笑说道:“我让你来是有点不仗义,可是小陈,你有想过吗?这个项目亏了,但是开发成功了,这对后续咱们省里多处棚户区的开发起了关键作用……至于后面,你觉得还会再让你亏钱吗?你是个聪明人,你应该明白。”
我当然明白,可是我不相信这么简单的道理,江河这个专业人士会不明白。
周叔叹了口气,又才说道:“最关键的是这里居民太难做思想工作了,因为在这里生活的大多都是五十岁以上的人群,他们世世代代生活在这里,突然让他们搬家,大多数都不愿意。”
“你这么一说我就明白了,那些开发商估计就是怕这个吧?”
周叔点了点头,说道:“就拿江河来说,实际上他是想投标的,可是当我们把这里的情况告诉他后,他就犹豫了。”
“这换谁都会犹豫的,思想工作我觉得还是得你们政府出面去做。”
“我们已经做了太多思想工作了,可是没用。”
我心中感到无奈,既然你们政府都拿这里没办法,难道我就有办法了吗?
沉默了一会儿,我才说道:“周叔,我说实话你别介意,这难题连你们都搞不定,我既不是专业的,你让我来不就是赶鸭子上架么?”
周叔回头看着我说道:“小陈,我知道你不是专业的开发商,所以这些问题我不会让你去做的,如果你有想法,只需要投资就行了。”
“既然如此那更不需要我了啊!你们完全可以去找专业的开发商来承接这个项目,你们就说居民的思想工作你们来做就行了。”
“可是这个项目它不赚钱啊!有哪个开发商愿意来的?”
“你刚刚不说了吗,这个项目不赚钱,可后续省里多处棚户区的开发肯定能赚到钱啊,那些开发商肯定也不是傻子。”
周叔却是一声苦笑,说道:“小陈,事情没有你想的那么简单的,这个项目也不是谁都能拿得下来的,咱们市里最好的房地产开发公司就是江河集团……可是人家真不屑于这种项目,而那些小的房地产公司的资质又达不到,根本拿不出钱来投标。”
说着,他又一声长叹,然后继续说道:“所以我想来想去,觉得只有你合适,以你们集团现在的影响力,拿下这个项目完全没有问题的。”
我苦笑一声道:“我们还真的拿不下这个项目,这一期工程就是十个亿的投资,我现在根本拿不出来的。”
他大概是知道了我的决心,所以便不再多说了,只是一声叹息道:“行,没事,你也别太在意了,我们回去吧。”
“真的不好意思啊!周叔,我这确实很为难。”
他笑了笑道:“不说这个了,我知道你也很为难,回吧。”
就在我们准备回车上时,我忽然看见了一个熟人,那不是别人正是陈大江。
这小子怎么会在这里?
我立刻朝他喊道:“陈大江!”
听到我的喊声后,陈大江扭头向我看了过来,他也很惊讶的样子。
我转而对周叔说道:“周叔,你们先回吧,我碰见一个熟人。”
周叔朝陈大江看了一眼,然后向我点点头,便回了车上。
我则向陈大江走了过去,他刚从村里的一家小卖部里出来,手里拿着一盒香烟,大概是去买烟的。
“老板,你……你咋在这儿?”我走到他面前后,他很是诧异的向我问道。
“我还想问你呢?你怎么在这里?”
“我住这儿啊!”陈大江道。
我倍感惊讶,问道:“你是在这里租的房子?”
陈大江笑道:“谁在这里租房住啊?我家在这里。”
这还挺让我意外的,于是向他问道:“你今天没去公司吗?高胜不都跟你说了吗,以后你就跟着他干。”
“我跟他说了,我明天去,今天走不了。”
“哦,那行。”
他又向我问道:“老板你怎么在这里啊?”
“我、我来办点事……”我突然想起一个问题,转而向他问道,“对了,你们这里要开发的事情,你晓得不?”
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