第2208章:没放在眼里
我顿时愣了一下,他见过我?可我怎么对他没印象了?
我果断说道:“不好意思苏老,我忘记了我们在什么地方见过了。”
他讪讪一笑,不疾不徐的说道:“你肯定不记得,几年前我来成都参加一个企业家座谈会,在会上我们见过,你很年轻所以我对你的印象挺深,但是我们之间没有交集。”
原来是这么回事,我当时还在远丰集团时,确实三天两头参加各种会议。
我这才恍然大悟般,点了点头道:“原来是这样,那看来我们挺有缘的。”
她转而又很直接的向我问道:“你是玥玥的男朋友?”
我随即又是一愣,连忙摇头道:“不不不,苏老您误会了,我和苏玥认识不久,听她说起您的事,就想着来看看您。”
苏老爷子依旧不疾不徐的笑着,然后从书桌里饶了出来,继而说道:“这么多年了,你还是玥玥第一个带回家里的异性朋友,这不得不让我多想啊!”
我笑着点点头,又才向她问道:“您身体还好吧?”
“老样子,我这就是年轻的时候不爱惜身体,所以你们这些年轻人啊就得好好保重身体,别老了弄出一身病。”
“是,我之前也患上了胃癌,现在还在坚持喝中药,的确年轻的时候不知道爱惜自己,可是病来如山倒啊!”
苏老爷子讪讪笑着,然后走到阳台上,拿出烟问我说:“抽烟吗?”
我点点头,随即向他走过去,结果他手里的烟。
“坐吧。”点上烟,他又指了指旁边的椅子,示意我坐。
我们都坐下后,他才开口说道:“你来找我不是单纯来看望我的吧?”
像他这样的人物自然不会单纯认为我是来看他的,我也没必要遮遮掩掩,直接说道:
“苏老,我来找你是想问问你有没有投资意向,我打算在你们小镇上投资一个度假小镇,就在安溪古镇边上。”
“度假小镇……”他沉思了片刻,说道,“为什么找到我?”
我浅浅一笑,如实回道:“苏老您是人物,我这又是在您的地盘上干这件事,这一是来通过您的允许,二是想让苏老指示指示。”
他笑了笑道:“这是我老家没错,可你应该打听过了吧?这可是秦家的地盘,你应该去找秦家。”
我点头道:“是,我了解过了,我也了解过秦家干的这些事,并不讨喜,并且古镇里大多数商户对他们的评价都不好,换句话说他们没有民心。”
“所以你来找我,是想让我帮你对付秦家吧?”
我一时有些语塞,愣了半晌才回道:“苏老,我真没这么想过,就是单纯来找你投资的。”
他换了个坐姿,面向我说道:“好,那你跟我具体聊一聊,这是一个怎样的投资?”
既然他愿意听,那也就意味着给我机会了。
我也换了个坐姿,面向他认真的说了起来:“我打算在古镇东边,也就是唐家湾那个小村做一个文旅小镇,打算采用别墅的形式……我们会根据每一个游客量身打造属于他的旅游模式,并且我们每周或者每一个月都会推出不同的主题,简单来说就是要将游客全部集中在我们的度假小镇。”
“就我们这个地方,能做到将游客集中起来吗?”
“任何一个地方,只要有噱头都是能集中游客的,但是光有嘘头不够,所以我们一定要做运营,在度假小镇的各种主题上来引流,做到景区既社区的概念,让游客今后一旦提起度假小镇就会想到我们的度假小镇。”
“我先不问你能不能做到,我想知道你预估的投资是多少?”
“十亿。”我毫不犹豫地说。
“按照你的说法,十亿怕是不够吧?”
“是不够,这是前期投资,后续一旦路好走了,自然有更多的投资者加入进来。”
“还有一个问题,投资者怎么算收益呢?”
他问得很详细,我也很认真的回答道:“投资者所投资金将全部用来建设别墅,将来产生的所有收益全部归投资者所有。”
苏老笑了笑,饶有兴致的问道:“那你靠什么赚钱?”
我也笑了笑说道:“收益分红,我会抽取每个投资人每年的收益总额的百分之五……当然投资人可以什么都不用管,包括别墅的建设、管理,今后的运营都不需要操心,只等着收钱就行了。”
“你这说的倒是挺好的,可是陈总,据我所知唐家湾那个地方可不是你想拆就能拆的啊?那里的土著民都世世代代生活在那里,你觉得他们能接受拆迁吗?”
“这个就不劳苏老操心了,我自有办法,而且我已经去市里找领导聊过了,只要能有三家投资,领导就给审批了。”
“最后一个问题,人流量从哪里来?如果单纯靠安溪古镇,根本达不到你设想的样子。”
“肯定达不到,我也不指望古镇,古镇只是一个引流的嘘头而已,接下来我会在这里安排几场活动,甚至……可能会在这里投资拍摄一部文艺片,将大大宣传安溪古镇。”
“你这投资可不小啊!”
“是不小,慢慢来呗,也没想着要一口气吃成大胖子。”
苏老讪讪一笑,他转过头看向远处,沉默了一会儿才又问道:“你打算要多少投资?”
“这个看苏老您自己的意愿,但是我们至少不低于五百万,当然所投资金会完全公开透明,每一分钱都会记在账上的。”
他有意味深长的笑了笑,拿起烟吸了一口,说道:“你这个年轻人想法挺大也挺好,想改变咱们这个小镇的意愿也很好,不过恐怕很难啊!”
“只要迈出了第一步,无所谓难不难,坚持走下去就行了。”
“有些事情不是你坚持走下去就有用的,就拿你最大的对手秦家来说,如果让他们知道你干的这些事,他们不会让你那么顺利的。”
我一声苦笑道:“说实话苏老,我还真没把他秦家放在眼里,他若是敢来冒犯我,我一定不会放过他的。”
“哟!口气那么大?”苏老扭头有些欣赏的看着我。
我浅浅一笑,谦虚的说道:“这是底气,是苏老您给我的底气。”
“我?我可什么都没做啊!”
“只要您投资了,这就是给我底气了。”
“你这年轻人可真行,之前在成都商会上也听说过你的一些事迹,年纪轻轻就将公司做成了上市公司,了不起啊!”
“那全靠同行衬托,和朋友的帮助。”
“谦虚是好,但在我们这个小镇上,光有谦虚是没用的。”
“我懂苏老的意思。”
他缓缓站起了身来,转而又看着我说道:“我可以投,但是我有个要求。”
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我果断说道:“不好意思苏老,我忘记了我们在什么地方见过了。”
他讪讪一笑,不疾不徐的说道:“你肯定不记得,几年前我来成都参加一个企业家座谈会,在会上我们见过,你很年轻所以我对你的印象挺深,但是我们之间没有交集。”
原来是这么回事,我当时还在远丰集团时,确实三天两头参加各种会议。
我这才恍然大悟般,点了点头道:“原来是这样,那看来我们挺有缘的。”
她转而又很直接的向我问道:“你是玥玥的男朋友?”
我随即又是一愣,连忙摇头道:“不不不,苏老您误会了,我和苏玥认识不久,听她说起您的事,就想着来看看您。”
苏老爷子依旧不疾不徐的笑着,然后从书桌里饶了出来,继而说道:“这么多年了,你还是玥玥第一个带回家里的异性朋友,这不得不让我多想啊!”
我笑着点点头,又才向她问道:“您身体还好吧?”
“老样子,我这就是年轻的时候不爱惜身体,所以你们这些年轻人啊就得好好保重身体,别老了弄出一身病。”
“是,我之前也患上了胃癌,现在还在坚持喝中药,的确年轻的时候不知道爱惜自己,可是病来如山倒啊!”
苏老爷子讪讪笑着,然后走到阳台上,拿出烟问我说:“抽烟吗?”
我点点头,随即向他走过去,结果他手里的烟。
“坐吧。”点上烟,他又指了指旁边的椅子,示意我坐。
我们都坐下后,他才开口说道:“你来找我不是单纯来看望我的吧?”
像他这样的人物自然不会单纯认为我是来看他的,我也没必要遮遮掩掩,直接说道:
“苏老,我来找你是想问问你有没有投资意向,我打算在你们小镇上投资一个度假小镇,就在安溪古镇边上。”
“度假小镇……”他沉思了片刻,说道,“为什么找到我?”
我浅浅一笑,如实回道:“苏老您是人物,我这又是在您的地盘上干这件事,这一是来通过您的允许,二是想让苏老指示指示。”
他笑了笑道:“这是我老家没错,可你应该打听过了吧?这可是秦家的地盘,你应该去找秦家。”
我点头道:“是,我了解过了,我也了解过秦家干的这些事,并不讨喜,并且古镇里大多数商户对他们的评价都不好,换句话说他们没有民心。”
“所以你来找我,是想让我帮你对付秦家吧?”
我一时有些语塞,愣了半晌才回道:“苏老,我真没这么想过,就是单纯来找你投资的。”
他换了个坐姿,面向我说道:“好,那你跟我具体聊一聊,这是一个怎样的投资?”
既然他愿意听,那也就意味着给我机会了。
我也换了个坐姿,面向他认真的说了起来:“我打算在古镇东边,也就是唐家湾那个小村做一个文旅小镇,打算采用别墅的形式……我们会根据每一个游客量身打造属于他的旅游模式,并且我们每周或者每一个月都会推出不同的主题,简单来说就是要将游客全部集中在我们的度假小镇。”
“就我们这个地方,能做到将游客集中起来吗?”
“任何一个地方,只要有噱头都是能集中游客的,但是光有嘘头不够,所以我们一定要做运营,在度假小镇的各种主题上来引流,做到景区既社区的概念,让游客今后一旦提起度假小镇就会想到我们的度假小镇。”
“我先不问你能不能做到,我想知道你预估的投资是多少?”
“十亿。”我毫不犹豫地说。
“按照你的说法,十亿怕是不够吧?”
“是不够,这是前期投资,后续一旦路好走了,自然有更多的投资者加入进来。”
“还有一个问题,投资者怎么算收益呢?”
他问得很详细,我也很认真的回答道:“投资者所投资金将全部用来建设别墅,将来产生的所有收益全部归投资者所有。”
苏老笑了笑,饶有兴致的问道:“那你靠什么赚钱?”
我也笑了笑说道:“收益分红,我会抽取每个投资人每年的收益总额的百分之五……当然投资人可以什么都不用管,包括别墅的建设、管理,今后的运营都不需要操心,只等着收钱就行了。”
“你这说的倒是挺好的,可是陈总,据我所知唐家湾那个地方可不是你想拆就能拆的啊?那里的土著民都世世代代生活在那里,你觉得他们能接受拆迁吗?”
“这个就不劳苏老操心了,我自有办法,而且我已经去市里找领导聊过了,只要能有三家投资,领导就给审批了。”
“最后一个问题,人流量从哪里来?如果单纯靠安溪古镇,根本达不到你设想的样子。”
“肯定达不到,我也不指望古镇,古镇只是一个引流的嘘头而已,接下来我会在这里安排几场活动,甚至……可能会在这里投资拍摄一部文艺片,将大大宣传安溪古镇。”
“你这投资可不小啊!”
“是不小,慢慢来呗,也没想着要一口气吃成大胖子。”
苏老讪讪一笑,他转过头看向远处,沉默了一会儿才又问道:“你打算要多少投资?”
“这个看苏老您自己的意愿,但是我们至少不低于五百万,当然所投资金会完全公开透明,每一分钱都会记在账上的。”
他有意味深长的笑了笑,拿起烟吸了一口,说道:“你这个年轻人想法挺大也挺好,想改变咱们这个小镇的意愿也很好,不过恐怕很难啊!”
“只要迈出了第一步,无所谓难不难,坚持走下去就行了。”
“有些事情不是你坚持走下去就有用的,就拿你最大的对手秦家来说,如果让他们知道你干的这些事,他们不会让你那么顺利的。”
我一声苦笑道:“说实话苏老,我还真没把他秦家放在眼里,他若是敢来冒犯我,我一定不会放过他的。”
“哟!口气那么大?”苏老扭头有些欣赏的看着我。
我浅浅一笑,谦虚的说道:“这是底气,是苏老您给我的底气。”
“我?我可什么都没做啊!”
“只要您投资了,这就是给我底气了。”
“你这年轻人可真行,之前在成都商会上也听说过你的一些事迹,年纪轻轻就将公司做成了上市公司,了不起啊!”
“那全靠同行衬托,和朋友的帮助。”
“谦虚是好,但在我们这个小镇上,光有谦虚是没用的。”
“我懂苏老的意思。”
他缓缓站起了身来,转而又看着我说道:“我可以投,但是我有个要求。”
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