第2440章解决办法
男人三十正文第2440章:解决办法这件事情确实严重,不仅仅是擦屁股那么简单,不过也没那么严重。
我稍稍沉思了片刻后,向何雅问道:“派人过去检查没?到底是不是以次充好了?”
“已经派人过去了,目前还没有得到回馈,不过我想,即便没有以次充好也是在工程上偷工减料了,要不然不会出现这种问题。”
我又沉默了一会儿,才说道:“先不着急,先确定什么情况再说,如果真的是以次充好或者偷工减料了,我们可以向媒体说明情况,并加以整改。”
何雅点头道:“我知道,可销售部那边反馈过来的情况说,那些业主们很顽固,好像……好像背后有人给他们撑腰似的。”
我道:“有人给他们撑腰?谁?”
“这就不知道了,销售部那边说好像都抱着你死我活的态度,今天他们还找来了媒体。好像他们压根儿就不想给鹏我们任何回旋的余地。”
何雅叹了口气,有点气愤。
“怎么听你说起来,好像他们不是来买房子的,而是故意来找麻烦的!”
“对,我就是这意思。”
我再次沉思片刻,说道:“这些业主们都是奔楼盘来的,这说明他们心里确实认可这个楼盘。如果期间遇到质量问题,只要不是重大质量问题,只要开发商承诺做出整改措施,业主们不应该抱着跟开发商拼个你死我活的态度啊!这似乎说不过去!”
“对,就是这么个情况。而且澜湾半岛的地理位置非常好,交通便利与自然环境都很好。所以,销售部那边也很怀疑是不是有人在幕后恶意煽动这些闹事业主们。”
“你觉得会是谁呢?”
何雅摇头,蹙着眉头说:“目前还不清楚……总不能是秦氏集团之前的那些董事搞的鬼吧!我觉得很有可能啊!”
何雅的分析,确实有可能。
那些董事都退股了,因为当时的秦氏集团就是一盘散沙,继续留下来就是自找麻烦。
可我们这一接手,然后放弃其他业务,全力运营房地产项目,将公司从深渊里拉了回来。
看着这个楼盘就要给我们挣钱了,秦氏集团的那些董事们自然就坐不住了。
我习惯性在思考问题的时候抽一支烟,用力吸了一口,才说道:“先去了解一下,如果确实有人在幕后搞恶意煽动,只有两种可能,一种可能是咱们的竞争对手,一种就是你说的秦氏集团之前的那些股东。”
何雅回道:“肯定是要去调查的,不过一时半会儿肯定也查不出结果……现在的问题是,业主们维权闹事,使得一期交房工作陷入困境,而且直接影响二期销售……而且若整改而拖延交房,还会面临延迟交房反而违约罚款,更糟糕的是此事将严重影响公司品牌和形象!”
看来问题比我想的严重,我也没有怎么接触过房地产业,所以这边公司几乎全权交给何雅再打理。
不过虽然我没有房地产行业的经验,但这些事情抛开有人在幕后搞恶意煽动的情况,从本质上而言,就是商家与消费者之间的矛盾!
虽然是开发商与业主之间的矛盾,但依然属于商家与消费者之间的矛盾!
进一步而言,这是人与人之间的矛盾。
无论是开发商还是业主,他们之间的矛盾都是人与人之间的矛盾,这就是事物的本质!”
所以,要解决这事儿就等于要解决人与人之间的矛盾。
很多时候,最复杂的问题,用复杂的方式无法得到解决,用最简单的方式反而会出奇效。
短暂的思考后,我才对何雅说道:“这样,现在先不管其他的,当务之急,先找公关应付那帮媒体记者。”
何雅点了点头,我又继续说道:“其次,安抚业主们的情绪。不管他们是否是被人煽动情绪,至少他们都是那个楼盘的业主,也希望能够得到妥善处理。”
何雅很认真的听着,将我说的用笔记本记了下来。
她边记,我边说道:“另外,对澜湾半岛的房子进行一次全面的核查,看是否真的存在的质量问题。如果有就调查清楚到底是不是之前承建商存在偷工减料的行为?”
“最后,调查清楚幕后是否真地存在搞恶意煽动的人。如果有,查出来是谁?直接走法律程序。”
等我说完后,何雅也记完了,转而对我说道:“还是你的思路清晰,我刚才知道这事儿后,只知道去查清楚真相了,忘了去解决了。”
我笑了笑道:“你跟我的角度不同,你的思路也没问题,但现在最大的问题就是处理好业主们的情绪,有时候换位思考一下会好很多。”
何雅点点头,当即从办公椅上站了起来,抓起办公桌上的手机便说道:“那我现在先过去一趟,尽可能今天就把这些事情处理好。”
我也点头,随她站起身来说道:“我跟你一起去吧。”
“陈总,你也要去吗?那些业主恐怕不好对付,要不……”
我扬了扬手道:“没事,一起去吧,我现在的重心是在咱们这边公司里的。”
何雅也没再多说,点了点头我们便一起走出办公室。
她一边往外走,一边给那边的销售经理打电话,远程指挥。
完全是按照我的行动部署,何雅干净利落的告诉销售经理,一定要将那帮媒体记者拦截在售楼大厅之外,如果他们已经进入售楼大厅就没收他们的拍摄设备,必要时可以采取强制手段!
同时想法设法拉拢带头闹事的业主,同时核查承建商在房屋装修时存在的一切问题!
打完电话,我们已经走到了负一层停车场。
我让何雅上我的车,让李坤也跟我们一块去。
而我去那里的真实原因,其实我是想知道在背后煽动这些业主闹事的人,会不会跟要害我的那个女人有关。
在去那边的路上,何雅对我说道:“陈总,刚刚听那边的经理说那帮媒体记者不太好惹。”
我冷笑一声道:“你让那个经理搞清楚情况,不是我们惹他们,而是他们在惹我们!”
何雅重重点头,随即用微信语音发了过去。
一个半小时后,我们来到了那处楼盘。
还没到售楼大厅,就已经感觉那里人声鼎沸了!
这情况还真不妙!越来越让我感觉这背后搞事的人是冲我来的……
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我稍稍沉思了片刻后,向何雅问道:“派人过去检查没?到底是不是以次充好了?”
“已经派人过去了,目前还没有得到回馈,不过我想,即便没有以次充好也是在工程上偷工减料了,要不然不会出现这种问题。”
我又沉默了一会儿,才说道:“先不着急,先确定什么情况再说,如果真的是以次充好或者偷工减料了,我们可以向媒体说明情况,并加以整改。”
何雅点头道:“我知道,可销售部那边反馈过来的情况说,那些业主们很顽固,好像……好像背后有人给他们撑腰似的。”
我道:“有人给他们撑腰?谁?”
“这就不知道了,销售部那边说好像都抱着你死我活的态度,今天他们还找来了媒体。好像他们压根儿就不想给鹏我们任何回旋的余地。”
何雅叹了口气,有点气愤。
“怎么听你说起来,好像他们不是来买房子的,而是故意来找麻烦的!”
“对,我就是这意思。”
我再次沉思片刻,说道:“这些业主们都是奔楼盘来的,这说明他们心里确实认可这个楼盘。如果期间遇到质量问题,只要不是重大质量问题,只要开发商承诺做出整改措施,业主们不应该抱着跟开发商拼个你死我活的态度啊!这似乎说不过去!”
“对,就是这么个情况。而且澜湾半岛的地理位置非常好,交通便利与自然环境都很好。所以,销售部那边也很怀疑是不是有人在幕后恶意煽动这些闹事业主们。”
“你觉得会是谁呢?”
何雅摇头,蹙着眉头说:“目前还不清楚……总不能是秦氏集团之前的那些董事搞的鬼吧!我觉得很有可能啊!”
何雅的分析,确实有可能。
那些董事都退股了,因为当时的秦氏集团就是一盘散沙,继续留下来就是自找麻烦。
可我们这一接手,然后放弃其他业务,全力运营房地产项目,将公司从深渊里拉了回来。
看着这个楼盘就要给我们挣钱了,秦氏集团的那些董事们自然就坐不住了。
我习惯性在思考问题的时候抽一支烟,用力吸了一口,才说道:“先去了解一下,如果确实有人在幕后搞恶意煽动,只有两种可能,一种可能是咱们的竞争对手,一种就是你说的秦氏集团之前的那些股东。”
何雅回道:“肯定是要去调查的,不过一时半会儿肯定也查不出结果……现在的问题是,业主们维权闹事,使得一期交房工作陷入困境,而且直接影响二期销售……而且若整改而拖延交房,还会面临延迟交房反而违约罚款,更糟糕的是此事将严重影响公司品牌和形象!”
看来问题比我想的严重,我也没有怎么接触过房地产业,所以这边公司几乎全权交给何雅再打理。
不过虽然我没有房地产行业的经验,但这些事情抛开有人在幕后搞恶意煽动的情况,从本质上而言,就是商家与消费者之间的矛盾!
虽然是开发商与业主之间的矛盾,但依然属于商家与消费者之间的矛盾!
进一步而言,这是人与人之间的矛盾。
无论是开发商还是业主,他们之间的矛盾都是人与人之间的矛盾,这就是事物的本质!”
所以,要解决这事儿就等于要解决人与人之间的矛盾。
很多时候,最复杂的问题,用复杂的方式无法得到解决,用最简单的方式反而会出奇效。
短暂的思考后,我才对何雅说道:“这样,现在先不管其他的,当务之急,先找公关应付那帮媒体记者。”
何雅点了点头,我又继续说道:“其次,安抚业主们的情绪。不管他们是否是被人煽动情绪,至少他们都是那个楼盘的业主,也希望能够得到妥善处理。”
何雅很认真的听着,将我说的用笔记本记了下来。
她边记,我边说道:“另外,对澜湾半岛的房子进行一次全面的核查,看是否真的存在的质量问题。如果有就调查清楚到底是不是之前承建商存在偷工减料的行为?”
“最后,调查清楚幕后是否真地存在搞恶意煽动的人。如果有,查出来是谁?直接走法律程序。”
等我说完后,何雅也记完了,转而对我说道:“还是你的思路清晰,我刚才知道这事儿后,只知道去查清楚真相了,忘了去解决了。”
我笑了笑道:“你跟我的角度不同,你的思路也没问题,但现在最大的问题就是处理好业主们的情绪,有时候换位思考一下会好很多。”
何雅点点头,当即从办公椅上站了起来,抓起办公桌上的手机便说道:“那我现在先过去一趟,尽可能今天就把这些事情处理好。”
我也点头,随她站起身来说道:“我跟你一起去吧。”
“陈总,你也要去吗?那些业主恐怕不好对付,要不……”
我扬了扬手道:“没事,一起去吧,我现在的重心是在咱们这边公司里的。”
何雅也没再多说,点了点头我们便一起走出办公室。
她一边往外走,一边给那边的销售经理打电话,远程指挥。
完全是按照我的行动部署,何雅干净利落的告诉销售经理,一定要将那帮媒体记者拦截在售楼大厅之外,如果他们已经进入售楼大厅就没收他们的拍摄设备,必要时可以采取强制手段!
同时想法设法拉拢带头闹事的业主,同时核查承建商在房屋装修时存在的一切问题!
打完电话,我们已经走到了负一层停车场。
我让何雅上我的车,让李坤也跟我们一块去。
而我去那里的真实原因,其实我是想知道在背后煽动这些业主闹事的人,会不会跟要害我的那个女人有关。
在去那边的路上,何雅对我说道:“陈总,刚刚听那边的经理说那帮媒体记者不太好惹。”
我冷笑一声道:“你让那个经理搞清楚情况,不是我们惹他们,而是他们在惹我们!”
何雅重重点头,随即用微信语音发了过去。
一个半小时后,我们来到了那处楼盘。
还没到售楼大厅,就已经感觉那里人声鼎沸了!
这情况还真不妙!越来越让我感觉这背后搞事的人是冲我来的……
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