第321章 对外扩张
李枫等人出了酒吧之后,肥龙才对着李枫说:“枫哥你怎么对这个死光头这么仁慈呢,就该直接罢免他啊。”
其实这个问题李枫也有考虑到,但是李枫觉得光头的势利已经深入到了整个娱乐行业了,如果直接把他取缔的话,肯定会引起很多人的不满的,到时候弄出大的动静了倒还不好,所以只要招安了。
而光头的性格就是那种服从强者的性格,只要李枫变现出来自己很强硬的样子,光头一定不敢造次的,就老佛爷在的时候一样。
“这一点我想了的,但是光头的势利已经根深蒂固了,所以我们不能用这种连根拔的方法,要循环渐进才行。”李枫平静的说道。
“那我们接下来该怎么办呢?”肥龙问道。
李枫想着接下来当然就是对外扩张了,先从深海市周边的城市下手,把企业发展到他们那边去,既然王氏集团是地产起家的,那就再周边的城市建房子或者是建商业街,根据现在国内的行情来说,地产基本上是包赚不亏的。
“我们从周边的城市入手吧,先把地产行业发展过去,二线城市地产还是很吃香的。”李枫想了想然后对着肥龙两人说道。
肥龙点了点头,表示同意李枫的意见。
离深海市最经的城市就是建安市了,建安市虽然比深海要小上许多,但是也是国家的二级城市,常驻人口也在三百万以上的,而且城市发展的比较缓慢,现在进军地产行业是最佳的实际,虽然已经有几个地产公司进入了建安市,但是单论实力来说王氏集团是最强的。
首先要做的当然就是去建安市拿下地皮了,这样才能在上面修建筑,所以李枫决定明天一早就安排人去建安市搞定地皮的事,然后等一切都敲定了以后,再进行地产的建设。
“我们要不要去建安考察一下啊,毕竟要了解一下当地人民买房的意愿啊,万一人们都想住老房子该怎么办啊。”肥龙提了一个建设性的意见。
李枫点了点头,认为这是一个很稳妥的方法,便对着肥龙说:“我们明天早上过去看看吧,反正离得比较近。”
从深海到建安只需要坐汽车就可以了,因为只有一个多小时的车程,李枫等人完全可以自己开车过去,于是第二天一早李枫便借用了一辆公司的宾利轿车,和肥龙一起前往了建安,他们这次的目的地就是建安市相对落后的几个区域。
因为市中心显然是不可能的,太过于成熟了,该有的东西都有了,而且地皮也是难得以求,成本也太高,所以这不是李枫的目标。
因此李枫把重心放在了建安周边的几个区域,这里离市重心要远一点,发展也要落后一点,正好可以大力的开发房地产,带动区域的发展也是政府比较支持的项目。
建设房子不是只建立楼盘就行了,还要在周边建立学校,购物中心,还有大型超市之类的,这样才符合居家的要求,不然的话什么都没有一般是不会有人买房子的。
两人把车子停在了建安市北区的一个街道上,然后看着一排破旧的房子,肥龙便对着李枫说:“这里就是北区的中心了,房子都是九十年代的房子了,这里应该符合我们的标准,离市中心也不是很远。”
李枫看了一看周围的住户,密密麻麻的,如果要占地的话,每一户人家都是要赔钱的,这样算下来成本就很高了,虽然区县的房子不是很贵,但是住户多了的话公司也是吃不消的。
“这里确实好,但是住户太多了,如果我们要占用的话,拆迁款那可是一笔天文数字啊。”李枫考虑了一下,然后说道。
肥龙听李枫这么说,想想也是,这样的话成本确实高了不少,然后便说道:“要不我们再外周边走走?”
李枫点了点头,然后两人便用步行的方式在北区闲逛着,之后发现了北区中心旁边有一出倒闭的工厂,面积还是非常大的,而且看样子已经破旧了很久,李枫觉得这里的位子相当不错,周围的住户也不多,而且离市中心也不是很远。
等在这里建立的楼盘和周边的措施之后,这里的经济一下子就带动了起来。
“你觉得这里怎么样呢?”李枫转头问旁边的肥龙。
“我觉得这里不错,面积挺大的,而且一个废弃的工厂应该花不了多少钱就能拿下吧。”肥龙说出了自己的意见。
这时候旁边出现了一个老者,看样子是在周围散步的,看见李枫两人望着工厂在谈论,便插嘴的说道:“你们是不是要接受这个工厂啊,这可是赔本的生意啊。”
李枫笑着对他说:“老爷爷你误会了,我们是想把这块地占下来,然后在这里楼盘的。”
“修楼盘?这个好啊,我孙子要结婚了,正准备去深海市买房子呢,但是深海市的房子的确是太贵了,如果你们在这修楼的话,我就叫他买这里的楼,离家也近。”老爷爷一脸兴奋的说道。
肥龙一听这老爷爷的话,便笑着对李枫说:“你看这么快就来了一个准客户了,看来这里建房子有赚头啊。”
显然这个老爷爷的话给了李枫极大的信心,李枫笑着对他说:“你放心,我们很快就会动工的,而且很快就会发售,到时候你们来看就是了,而且我向你们保证我修的房子决定不存在质量问题的。”
“好,好。”老爷爷连忙点头道。
其实家里的父母一般是不想让孩子走太远的,如果家乡的经济上去了,孩子也不需要去外地打工了,所以把这里的经济搞上去,将有大批的客户支持的。
等老爷爷走了之后,李枫对着肥龙说:“就这里吧,你安排人去办好这件事情,当然是越快越好。”
“没问题,你放心吧这里就交给我了,绝对给你办的妥妥当当的。”肥龙拍了拍胸脯说道。
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其实这个问题李枫也有考虑到,但是李枫觉得光头的势利已经深入到了整个娱乐行业了,如果直接把他取缔的话,肯定会引起很多人的不满的,到时候弄出大的动静了倒还不好,所以只要招安了。
而光头的性格就是那种服从强者的性格,只要李枫变现出来自己很强硬的样子,光头一定不敢造次的,就老佛爷在的时候一样。
“这一点我想了的,但是光头的势利已经根深蒂固了,所以我们不能用这种连根拔的方法,要循环渐进才行。”李枫平静的说道。
“那我们接下来该怎么办呢?”肥龙问道。
李枫想着接下来当然就是对外扩张了,先从深海市周边的城市下手,把企业发展到他们那边去,既然王氏集团是地产起家的,那就再周边的城市建房子或者是建商业街,根据现在国内的行情来说,地产基本上是包赚不亏的。
“我们从周边的城市入手吧,先把地产行业发展过去,二线城市地产还是很吃香的。”李枫想了想然后对着肥龙两人说道。
肥龙点了点头,表示同意李枫的意见。
离深海市最经的城市就是建安市了,建安市虽然比深海要小上许多,但是也是国家的二级城市,常驻人口也在三百万以上的,而且城市发展的比较缓慢,现在进军地产行业是最佳的实际,虽然已经有几个地产公司进入了建安市,但是单论实力来说王氏集团是最强的。
首先要做的当然就是去建安市拿下地皮了,这样才能在上面修建筑,所以李枫决定明天一早就安排人去建安市搞定地皮的事,然后等一切都敲定了以后,再进行地产的建设。
“我们要不要去建安考察一下啊,毕竟要了解一下当地人民买房的意愿啊,万一人们都想住老房子该怎么办啊。”肥龙提了一个建设性的意见。
李枫点了点头,认为这是一个很稳妥的方法,便对着肥龙说:“我们明天早上过去看看吧,反正离得比较近。”
从深海到建安只需要坐汽车就可以了,因为只有一个多小时的车程,李枫等人完全可以自己开车过去,于是第二天一早李枫便借用了一辆公司的宾利轿车,和肥龙一起前往了建安,他们这次的目的地就是建安市相对落后的几个区域。
因为市中心显然是不可能的,太过于成熟了,该有的东西都有了,而且地皮也是难得以求,成本也太高,所以这不是李枫的目标。
因此李枫把重心放在了建安周边的几个区域,这里离市重心要远一点,发展也要落后一点,正好可以大力的开发房地产,带动区域的发展也是政府比较支持的项目。
建设房子不是只建立楼盘就行了,还要在周边建立学校,购物中心,还有大型超市之类的,这样才符合居家的要求,不然的话什么都没有一般是不会有人买房子的。
两人把车子停在了建安市北区的一个街道上,然后看着一排破旧的房子,肥龙便对着李枫说:“这里就是北区的中心了,房子都是九十年代的房子了,这里应该符合我们的标准,离市中心也不是很远。”
李枫看了一看周围的住户,密密麻麻的,如果要占地的话,每一户人家都是要赔钱的,这样算下来成本就很高了,虽然区县的房子不是很贵,但是住户多了的话公司也是吃不消的。
“这里确实好,但是住户太多了,如果我们要占用的话,拆迁款那可是一笔天文数字啊。”李枫考虑了一下,然后说道。
肥龙听李枫这么说,想想也是,这样的话成本确实高了不少,然后便说道:“要不我们再外周边走走?”
李枫点了点头,然后两人便用步行的方式在北区闲逛着,之后发现了北区中心旁边有一出倒闭的工厂,面积还是非常大的,而且看样子已经破旧了很久,李枫觉得这里的位子相当不错,周围的住户也不多,而且离市中心也不是很远。
等在这里建立的楼盘和周边的措施之后,这里的经济一下子就带动了起来。
“你觉得这里怎么样呢?”李枫转头问旁边的肥龙。
“我觉得这里不错,面积挺大的,而且一个废弃的工厂应该花不了多少钱就能拿下吧。”肥龙说出了自己的意见。
这时候旁边出现了一个老者,看样子是在周围散步的,看见李枫两人望着工厂在谈论,便插嘴的说道:“你们是不是要接受这个工厂啊,这可是赔本的生意啊。”
李枫笑着对他说:“老爷爷你误会了,我们是想把这块地占下来,然后在这里楼盘的。”
“修楼盘?这个好啊,我孙子要结婚了,正准备去深海市买房子呢,但是深海市的房子的确是太贵了,如果你们在这修楼的话,我就叫他买这里的楼,离家也近。”老爷爷一脸兴奋的说道。
肥龙一听这老爷爷的话,便笑着对李枫说:“你看这么快就来了一个准客户了,看来这里建房子有赚头啊。”
显然这个老爷爷的话给了李枫极大的信心,李枫笑着对他说:“你放心,我们很快就会动工的,而且很快就会发售,到时候你们来看就是了,而且我向你们保证我修的房子决定不存在质量问题的。”
“好,好。”老爷爷连忙点头道。
其实家里的父母一般是不想让孩子走太远的,如果家乡的经济上去了,孩子也不需要去外地打工了,所以把这里的经济搞上去,将有大批的客户支持的。
等老爷爷走了之后,李枫对着肥龙说:“就这里吧,你安排人去办好这件事情,当然是越快越好。”
“没问题,你放心吧这里就交给我了,绝对给你办的妥妥当当的。”肥龙拍了拍胸脯说道。
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