0403 权证
曲康平人如其名,健康平安,无甚出众,亦不会给人什么不舒服的感觉,分头不长不短,面se不油不枯,个头不高不矮。
“请,请。”林强亲自起身,将曲康平与廖亮引到办公室的沙发前坐下,与此同时,小枣也倒好茶水端送上来。
“廖亮跟我说过多次,林行长是大忙人。”曲康平坐定笑道,“想见你一面,真是难上加难啊。”
林强坐回椅子,谦虚笑道:“哪里的话,是我失了礼数,与曲老板合作这么久,一直没有亲自招待一下,见谅见谅。”
“没有的话,是我们求着银行办事。”曲康平连连摆手,推辞道,“再者说,我也不是什么曲老板,只是代理办事罢了。”
“哦?”林强不解地望向廖亮。
廖亮连忙解释道:“汇鑫投资,资本层面上的老板在加拿大,曲总帮忙打理这边的业务,实际上就是老板,谦虚罢了。”
“呵呵,也谈不上谦虚。”曲康平拿起纸杯,轻抿一口,抬头笑问道,“林行长,听声音,你也是蓟京人吧?”
“是。”
“真是难啊。”曲康平放下杯子叹道,“现在偌大的蓟京,找一个蓟京人出来,难得很。”
“话说的是。”林强笑道,“就连我们蓟京的分行长都不是本地人了。”
“黄行长么?略有耳闻。”曲康平淡然道,“最近金融方面的文章与节目上,黄光耀曝光率着实有一些,圈内的传闻自然更多。”
“呵呵,曲老板很关注我们银行么?”林强随口问道。
曲康平一愣,连连答道:“碰巧,碰巧。”
林强无意深究,转而问道:“曲老板也是忙人,我看咱们这就入正题吧?”
“甚好,甚好。”曲康平面露微笑,“我也不好耽误林行长太多时间。”
“廖亮。”林强冲旁边的廖亮努了努嘴。
廖亮点头,从包中抽出材料:“曲老板,我整理了一下咱们最近的合作,一共七笔房贷的代理业务,总共金额1920万。”
“有这么多了?”曲康平镇定笑道,“最近还有一些单子在酝酿。”
“是这样,曲老板,我直话直说。”林强摊臂笑道,“恰逢年底,我们这边也希望多些贷款放出去,业绩好看一些,这个月,如果曲老板再有单子送来,我们龙源会以最快速度通过放款。”
“哦?!”曲康平闻言一滞。
就连廖亮都惊了一下子,昨天还说对汇鑫的放贷要小心,怎么行长今天就玩起花式了?
“曲老板,我这人直,不绕弯子。”林强继而笑道,“我这岁数,能当上行长不易,四面楚歌八面埋伏,不知多少双眼睛等着看我出丑。我昨天特意看了看咱们汇鑫的单子,流程规矩,效率高,量大。说老实话,你那边若能送来10笔房贷,基本顶上我们一个大对公户的贷款营销了。”
廖亮虽不知林强意yu为何,但他既为林强卖命,自然想也不想帮他说话,随即劝道:“是啊曲老板,我们林行长愿向汇鑫行个方便,快来快贷,还望曲老板支持我们的生意。”
“嗯……”曲康平沉思片刻,却未因这个消息而欣喜,反是满面忧se,“林行长,我们公司,在代理贷款的时候也是要严格审核的,我们有我们的流程要走,就算银行大开方便之门,我们也不好冒险,毕竟,担保方是我们。”
林强心下一笑,曲老板这招yu擒故纵玩的还算熟练,当即将计就计。
“曲老板啊……”林强无奈地微微低头,将头发展现给曲康平,抬手抓起两撮,苦笑道,“我今年还不到三十,你看见了么,我这头发掉的。”
曲康平大老远自然看不见林强掉了几根头发,只是看见林强忧苦的表情而已,当即叹道:“贵圈压力大,众所周知。现在这时代,上面的压力,下面的压力,通通都集中到中层了,林行长也是不易。”
“曲老板帮了我们这么多,我也不隐瞒。”林强指了指地面,痛苦叹道,“下面的人指着我,希望跟着我多落好处;家里人指着我,知我当行长,七大姑八大姨都不再给老人出药钱,我们蓟京人好面子,父母有令,那我也只能顶上;我爱人也指着我,虽未结婚,却早已看好房子,等着我开年首付。这种时候,我若慢一拍,众叛亲离怕也是说不准。”
“哪有这么夸张……”曲康平看着林强,瞬时间有些同情,钱难挣屎难吃,这位行长看着光亮,其实也苦的要死,曲康平连忙安慰道,“还是林行给自己的压力太大了。”
“呵呵,也该压榨下自己,没压力便没动力。”林强转苦为笑,“曲老板,这时代大家都求个快钱,求个首功,我们银行业尤为如此,领导不看你有没有长远打算,只看你业绩够不够多。”
“没办法的事。”曲康平跟着一叹,感同身受地说道,“林行长,我明白你的意思,但是真的,我们汇鑫有我们的流程,联合银行家大业大,不怕几笔不良贷款,可我们汇鑫是小公司,若是有代理的客户没有偿还能力,我们就要自己吃亏了。”
林强心下微微惊讶,这位演戏演得貌似太过投入了。
难道,汇鑫是加良心企业,曲康平是个厚道人?
内在的东西,并非肉眼能识,唯有钱眼能辩。
路必达,活动资产,492万。】
总资产:6723万(包括5500万房产)。】
玩转银行规则,短线猛涨。】
投机取巧,铤而走险,长线不明。】
财运:冒名无限额贷款。】
劫点:冒名无限额贷款。】
德:0】财:5。】
林强面皮一抖,心惊万分,却又不敢表露。
曲康个鸟,这人明明叫路必达。
冒名贷款?这可是欺诈罪,这人就敢玩的这么明?
但细细一想,林强不免有些钦佩此人。
贷款者并非路必达,也并非曲康平,实际上是汇鑫投资的那些担保客户。
那么,谁冒的名,冒的又是谁的名,这是个问题,一般事情越复杂,绕的弯子越多,也就越不容易发现真相,越不容易被扣上罪名。
此外,再加上汇鑫投资是外商独资企业,法人并不在国内,这无疑让情况变得更加混乱。
现在,已经可以确定这人一定在玩花,而且玩的很娴熟很高端,简直就是智商犯罪,兴许这人对银行内规则的了解比自己还要深刻。
但林强并不因此胆怯,为什么?因为钱在自己手里。
只要不再放款,自己就不可能吃亏。正如面对这世间所有骗局一样,到头来都是一个“钱”字,只要不让骗子见到钱,他玩破天忽悠出上帝佛祖也无计可施。
“林行长,要不这样。”曲康平见林强呆滞,随即说道,“我催促一下找我们担保的客户,让他们快些递交材料,我们也尽量审核快些,月底之前,能多送来一单是一单。”
“曲老板真是大好人!”林强回过神来,装作感激涕零,“真该早些认识!相见恨晚啊!”
“哪里的话,大家合作,自然能帮就帮!”曲康平推辞过后,又摇了摇头,“但现在恰逢年底,很多人的买房计划都推到次年chun节后,加上房产局也忙,效率低下,恐怕我这边再怎么尽力……也不过三四单罢了。”
“这……”林强立刻皱眉,佯装苦恼,“三四单……不太顶事啊。”
“真的没办法了。”曲康平继续挖坑,“说实话,我们这里在办理贷款的客户倒是不少,眼瞎就有三四十个,但贷款流程紧密有序,尤其是办理他项权证,光这个就要等上小一个月,那个证下不来,我们也不敢贷,你们也不好放款不是?”
林强一愣,假装不懂,转望廖亮:“他项权证是个什么?没听过啊?”
廖亮也不傻,当即明白了林强的意思,赶紧解释道:“林行,他项权证就是用于抵押房产的权证,金融方面不可能直接用房产证压来压去的,他项权证就是抵押证。”
“这什么破证?办下来还要一个多月?”林强又是皱眉不满,装作无知且急于求成的样子。
“这个是没办法的事,机关办事就是慢……”廖亮无奈道。
林强继而问道:“没这个证会怎样?”
廖亮抿嘴摇头:“没这个证入咱们的库,放不出贷的。”
“拿房产证抵押不行么?”
“房产证没意义的。”廖亮叹道,“抵押的时候,总不能把房产证改成咱们银行的名字吧?房屋抵押权都在他项权证上,我们只要那个。”
“真是麻烦。”林强挠了挠头,苦恼地望向曲康平,“曲老板,也就是说,你手上这三十多户贷款,全部卡在他项权证上了?”
“基本如此。”曲康平点头道,“其它的流程都好走,主要是银行必须要他项权证才肯放款,因此我们要在客户签署买房协议,交付首付后,立刻办好房产证,再加紧去办他项权证,等到他项权证下来后,才好正式办理贷款,搞定这一单买卖。一般而言,整个流程都需要一到两个月的时间。”
“就是说,麻烦都在他项权证上了……”林强点了点桌子,皱眉思索片刻,而后神se一凛,压低声音问道,“曲老板,如果我能搞定银行,没有他项权证也管放款,你这边这个月可以送来多少单?”(未完待续。)
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“请,请。”林强亲自起身,将曲康平与廖亮引到办公室的沙发前坐下,与此同时,小枣也倒好茶水端送上来。
“廖亮跟我说过多次,林行长是大忙人。”曲康平坐定笑道,“想见你一面,真是难上加难啊。”
林强坐回椅子,谦虚笑道:“哪里的话,是我失了礼数,与曲老板合作这么久,一直没有亲自招待一下,见谅见谅。”
“没有的话,是我们求着银行办事。”曲康平连连摆手,推辞道,“再者说,我也不是什么曲老板,只是代理办事罢了。”
“哦?”林强不解地望向廖亮。
廖亮连忙解释道:“汇鑫投资,资本层面上的老板在加拿大,曲总帮忙打理这边的业务,实际上就是老板,谦虚罢了。”
“呵呵,也谈不上谦虚。”曲康平拿起纸杯,轻抿一口,抬头笑问道,“林行长,听声音,你也是蓟京人吧?”
“是。”
“真是难啊。”曲康平放下杯子叹道,“现在偌大的蓟京,找一个蓟京人出来,难得很。”
“话说的是。”林强笑道,“就连我们蓟京的分行长都不是本地人了。”
“黄行长么?略有耳闻。”曲康平淡然道,“最近金融方面的文章与节目上,黄光耀曝光率着实有一些,圈内的传闻自然更多。”
“呵呵,曲老板很关注我们银行么?”林强随口问道。
曲康平一愣,连连答道:“碰巧,碰巧。”
林强无意深究,转而问道:“曲老板也是忙人,我看咱们这就入正题吧?”
“甚好,甚好。”曲康平面露微笑,“我也不好耽误林行长太多时间。”
“廖亮。”林强冲旁边的廖亮努了努嘴。
廖亮点头,从包中抽出材料:“曲老板,我整理了一下咱们最近的合作,一共七笔房贷的代理业务,总共金额1920万。”
“有这么多了?”曲康平镇定笑道,“最近还有一些单子在酝酿。”
“是这样,曲老板,我直话直说。”林强摊臂笑道,“恰逢年底,我们这边也希望多些贷款放出去,业绩好看一些,这个月,如果曲老板再有单子送来,我们龙源会以最快速度通过放款。”
“哦?!”曲康平闻言一滞。
就连廖亮都惊了一下子,昨天还说对汇鑫的放贷要小心,怎么行长今天就玩起花式了?
“曲老板,我这人直,不绕弯子。”林强继而笑道,“我这岁数,能当上行长不易,四面楚歌八面埋伏,不知多少双眼睛等着看我出丑。我昨天特意看了看咱们汇鑫的单子,流程规矩,效率高,量大。说老实话,你那边若能送来10笔房贷,基本顶上我们一个大对公户的贷款营销了。”
廖亮虽不知林强意yu为何,但他既为林强卖命,自然想也不想帮他说话,随即劝道:“是啊曲老板,我们林行长愿向汇鑫行个方便,快来快贷,还望曲老板支持我们的生意。”
“嗯……”曲康平沉思片刻,却未因这个消息而欣喜,反是满面忧se,“林行长,我们公司,在代理贷款的时候也是要严格审核的,我们有我们的流程要走,就算银行大开方便之门,我们也不好冒险,毕竟,担保方是我们。”
林强心下一笑,曲老板这招yu擒故纵玩的还算熟练,当即将计就计。
“曲老板啊……”林强无奈地微微低头,将头发展现给曲康平,抬手抓起两撮,苦笑道,“我今年还不到三十,你看见了么,我这头发掉的。”
曲康平大老远自然看不见林强掉了几根头发,只是看见林强忧苦的表情而已,当即叹道:“贵圈压力大,众所周知。现在这时代,上面的压力,下面的压力,通通都集中到中层了,林行长也是不易。”
“曲老板帮了我们这么多,我也不隐瞒。”林强指了指地面,痛苦叹道,“下面的人指着我,希望跟着我多落好处;家里人指着我,知我当行长,七大姑八大姨都不再给老人出药钱,我们蓟京人好面子,父母有令,那我也只能顶上;我爱人也指着我,虽未结婚,却早已看好房子,等着我开年首付。这种时候,我若慢一拍,众叛亲离怕也是说不准。”
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“呵呵,也该压榨下自己,没压力便没动力。”林强转苦为笑,“曲老板,这时代大家都求个快钱,求个首功,我们银行业尤为如此,领导不看你有没有长远打算,只看你业绩够不够多。”
“没办法的事。”曲康平跟着一叹,感同身受地说道,“林行长,我明白你的意思,但是真的,我们汇鑫有我们的流程,联合银行家大业大,不怕几笔不良贷款,可我们汇鑫是小公司,若是有代理的客户没有偿还能力,我们就要自己吃亏了。”
林强心下微微惊讶,这位演戏演得貌似太过投入了。
难道,汇鑫是加良心企业,曲康平是个厚道人?
内在的东西,并非肉眼能识,唯有钱眼能辩。
路必达,活动资产,492万。】
总资产:6723万(包括5500万房产)。】
玩转银行规则,短线猛涨。】
投机取巧,铤而走险,长线不明。】
财运:冒名无限额贷款。】
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德:0】财:5。】
林强面皮一抖,心惊万分,却又不敢表露。
曲康个鸟,这人明明叫路必达。
冒名贷款?这可是欺诈罪,这人就敢玩的这么明?
但细细一想,林强不免有些钦佩此人。
贷款者并非路必达,也并非曲康平,实际上是汇鑫投资的那些担保客户。
那么,谁冒的名,冒的又是谁的名,这是个问题,一般事情越复杂,绕的弯子越多,也就越不容易发现真相,越不容易被扣上罪名。
此外,再加上汇鑫投资是外商独资企业,法人并不在国内,这无疑让情况变得更加混乱。
现在,已经可以确定这人一定在玩花,而且玩的很娴熟很高端,简直就是智商犯罪,兴许这人对银行内规则的了解比自己还要深刻。
但林强并不因此胆怯,为什么?因为钱在自己手里。
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“哪里的话,大家合作,自然能帮就帮!”曲康平推辞过后,又摇了摇头,“但现在恰逢年底,很多人的买房计划都推到次年chun节后,加上房产局也忙,效率低下,恐怕我这边再怎么尽力……也不过三四单罢了。”
“这……”林强立刻皱眉,佯装苦恼,“三四单……不太顶事啊。”
“真的没办法了。”曲康平继续挖坑,“说实话,我们这里在办理贷款的客户倒是不少,眼瞎就有三四十个,但贷款流程紧密有序,尤其是办理他项权证,光这个就要等上小一个月,那个证下不来,我们也不敢贷,你们也不好放款不是?”
林强一愣,假装不懂,转望廖亮:“他项权证是个什么?没听过啊?”
廖亮也不傻,当即明白了林强的意思,赶紧解释道:“林行,他项权证就是用于抵押房产的权证,金融方面不可能直接用房产证压来压去的,他项权证就是抵押证。”
“这什么破证?办下来还要一个多月?”林强又是皱眉不满,装作无知且急于求成的样子。
“这个是没办法的事,机关办事就是慢……”廖亮无奈道。
林强继而问道:“没这个证会怎样?”
廖亮抿嘴摇头:“没这个证入咱们的库,放不出贷的。”
“拿房产证抵押不行么?”
“房产证没意义的。”廖亮叹道,“抵押的时候,总不能把房产证改成咱们银行的名字吧?房屋抵押权都在他项权证上,我们只要那个。”
“真是麻烦。”林强挠了挠头,苦恼地望向曲康平,“曲老板,也就是说,你手上这三十多户贷款,全部卡在他项权证上了?”
“基本如此。”曲康平点头道,“其它的流程都好走,主要是银行必须要他项权证才肯放款,因此我们要在客户签署买房协议,交付首付后,立刻办好房产证,再加紧去办他项权证,等到他项权证下来后,才好正式办理贷款,搞定这一单买卖。一般而言,整个流程都需要一到两个月的时间。”
“就是说,麻烦都在他项权证上了……”林强点了点桌子,皱眉思索片刻,而后神se一凛,压低声音问道,“曲老板,如果我能搞定银行,没有他项权证也管放款,你这边这个月可以送来多少单?”(未完待续。)
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