第263章 农村包围城市
只要不是唐豆去,马光明才懒得去计较是带李红霞去,还是带李黑霞去呢。
但刚才他的反应迟迟疑疑的,这会儿如果答应得太爽快,前后的表情变化就显得有些突兀,马光明装模作样地皱皱眉头:“你去的话,我还可以勉强带过去,这要是别人,就有点费事了,你也知道,靠近舞台的区域是有限的,每个位置都有重量级的嘉宾。”
谁知道唐豆是思维根本跟他不在一条线上,反而说道:“我去的话,就要找个合适的理由跟我妈妈说了,不然的话她肯定不会让我去。”
马光明突然觉得自己表演得有些过了,忙说道:“唉,谁让李红霞是你好朋友呢,我就让那边看看,能不能安排安排吧。”
这句话等于答应了唐豆的请求,却只字不提唐豆找理由也过去的事情。
“你看找什么理由好呢?”唐豆却一根筋地问道。
马光明故作停顿,摆出一副认真思考的架势,然后才说道:“这理由还真不好找啊,这一学期你家里人明显看你看紧了许多,你还是不要冒这个险的好,等明年高考一结束,我带你去别的演唱会。”
“那一言为定啊!”唐豆这才不纠结于找借口去安州的事情。
马光明一颗心这才落了地。
……
周末的时候,马光明把公司的几个人喊到QQ群里开会,高三这一年,尽管他不像唐豆、常连胜等人那样有家长看着,但属于自己的时间也有限,加上几个人各有一摊事情管着,不方便安州阳江来回跑,于是马光明决定,以后尽量在QQ群里办公,没有特殊情况的话,就定在周日的上午。
时间也控制在两个小时之内,尽量开短会,有事就讲,没事就散,不学文山会海那一套官僚主义的做法。
姚柏林先说了一下目前大明广场的情况,阳江这边的人气依旧旺盛,每天的客流量基本稳定在三万人,单日成交量也在一百五十万左右,这对于一个县级市来说,已经是一个非常不错的成绩。
安州城北大明广场还有几天就要开业,多数商铺已经装修完毕,只剩下少数还在扫尾。
至于安州城南大明广场,工程进度很快,估计年底就能竣工,年初商铺入驻,如果速度要提一提的话,能在三月中旬开业。
安东那边的改造也很快,毕竟资金到位,翰林装饰公司又是老熟人,办起事来轻车熟路。
至于景江那边,已经完成了开工前的所有准备,就等着景江搞个三季度重大项目集中开工仪式,就可以开始。
马光明让孙希宁和郑亚军也谈了谈对大明商业公司工作的意见,最后拍板:
第一,阳江这边再招募一些员工,将经验丰富的一些老员工,尤其是管理者,抽调一部分去安州城北,这个人才培养基地也要发挥发挥作用。
第二,安州城北的开业典礼是目前的重中之重,各项准备工作需要再仔细检查检查,细节方面还要继续打磨,做好一些预案,防止出现什么意想不到的事情。
第三,安州城南尽量加快进度,要跟阳江一建提出新的奖励计划,催促他们快马加鞭,宜早不宜迟。
第四,安东那边要逐渐放出风声来,尽量爆出一些资金上的问题,为下一步计划做好准备,并且随时准备收网。
孙希宁则把跟希州那边联系的事宜做了简单介绍,夏春生同意延迟一天回希州,但他不准备出席安州城北大明广场的开业典礼。
毕竟作为一个别的城市的领导,来参加安州的一个开业典礼,于情于理都说不过去。
马光明也只好作罢,毕竟夏春生已经同意再停留一天,也算是给足了大明公司的面子。
“那务必做好接待工作。”马光明敲了几个字。
夏春生率队到访安州,行程是早就安排好的,倘若不是十一假期,他或许都不会停留一天。
但多待了一天,安州方面可能不会临时增加一天的接待任务,本着尽量不给领导增加麻烦的原则,马光明觉得,这个任务还是交给大明集团来做,也可以单独说是夏春生考察大明集团,双方洽谈合作事宜。
戴伟那边的事情就好多了,大明外卖网站度过了最为艰难的混战时期,已经到了扩大战果的阶段。
那段时间,如同雨后春笋一般冒出了很多类似的平台网站,经过一年的混战之后,小鱼小虾基本上都被吃掉,剩下的包括大明外卖在内的,也就只剩下四五家比较大的平台,如果春秋混战之后,进入七雄争霸的战国一般。
在仅有的几家大的平台公司中,大明外卖是财务最健康的一家,也更受投资人和消费者的青睐。
孙希宁提了一嘴,想看看能不能推动大明广场上市,被马光明叫停了。
马光明觉得现在就让大明广场上市,并不算一个最好的选择。
在A股上市的话,目前A股市场某些机制并不完善,而且审批制度也很繁琐,从企业的创立,到历史的发展,到财务的状况,经营的水平,再到盈利的能力等等,需要层层审批。
去米国上市,是很多互联网公司的首选,但未来本国企业在米国会受到一定程度的打压。
所以马光明觉得,等过两年再提公司上市的事情,而且,最好选择香港。
米国不作为选择项,A股更是不能,毕竟A股上市还有一个条件,那就是股权与控制权是一致的,互联网公司之所以选择到境外上市,是因为很多互联网公司实行的是AB股权制,保证了公司的创始人在股权不占优势的情况下,能够继续掌握公司的控制权。
所以,香港就成了最佳的选择。
聂小容汇报了一下她那边的工作,很多工作早已经完成,只是超市因为还在纸面上,所以一些供货商也只是草签了协议。
“告诉这些人,我们安东区的广场年底就可以开业了。”马光明想到安东那边的改造进度,提议道。
“只是安东那边目前还不是大明广场的名义,现在我们说出去,只怕会泄露风声。”聂小容也提出了不同的意见。
毕竟安东那边的商场,徐大雷还拥有一些股权,名义上也不是大明集团的产业。
马光明一想,聂小容这话也有道理,还是等等再说,于是说道:“你考虑得更周全,按你的意思办。”
“我建议还是要跟一些供货商签订正式合约,由大明商业公司对超市背书。”郑亚军提议道。
马光明想了想:“同意!”
兼听则明,偏信则暗,能够广泛采纳不同的意见,也是一个合格的管理者必备的条件。
“能不能选择收购一家超市,先把牌子打出去?”孙希宁提了一个问题。
收购?
马光明摇摇头,觉得不太可行。
倘若是收购一家已具规模的超市,要想劝动对方出售掉会下金蛋的大母鸡,只怕不开个高价是不行的,而大明超市目前所有的资金来源都是大明外卖网站提供的,换句话说,如果要分清楚的话,大明外卖才是大明超市的唯一股东。
大明超市现在还只是纸面上的存在,也不需要花太多的钱,所以外卖网站的那些投资人自然不会有什么意见,但要大笔的投入,那些投资人只怕就会有看法了。
但如果只是买一家小的超市,又不足以打响大明超市的名头,毕竟,大明超市的定位是大型商超。
“不妥!买大的太贵,买小的无意义。”马光明敲下一行字,发了出去。
突然,他又想到了一个新的意见,赶紧输入:能否找到合适的商业大楼,出租一个?
既然买下一个现场的超市不现实,那么不如找一个合适的地方,租的话比起买下大楼,要便宜不少钱。
现在安州正在向南向东拓展城市版图,想来一定有一些商业地产,就像茂盛大厦一样。
只不过茂盛大厦是写字楼,不能搞大型商超。
“这个想法不错!”郑亚军回了一句,表示赞同。
过了一会儿,孙希宁回道:“好的,马上就安排人去四周看看,有没有合适的。”
大明超市可以租商业大楼,那么,大明广场能不能租呢?
马光明突然想到,一些商业综合体就是走的两条路线,一条是硬资产路线,公司下属的商业用楼都是自己的,产权归属于公司所有,跟一些商家合作之后,收取一定的管理费用和租金来盈利。这样做的好处是硬资产会保值增值,而且是企业的稳定盘;弊端是花钱太多,不利于极速扩张。
还有一条是软资产路线,就是跟一些商业地产合作,他们建好楼,交给大明集团来经营商业综合体。这样做的缺陷是收益减少,但好处是投入少,利于扩张。
原先马光明是想着一座一座大明广场盖起来经营,但这样的速度实在是太慢,搞了软资产,就能一下子解决资金方面的问题,能够迅速在各地布点。
现阶段很多三四线城市都没有像样的商业综合体,而那些大公司的目标都在一二线城市,他们看不上三四线城市的市场,生怕自己将商业综合体开到小城市去,丢了自己的份。
或者他们的策略是先站住一二线大城市,等市场饱和之后,再大举进军小城市,凭借着雄厚的资本和名气,自然无往而不利。
但马光明的想法却跟他们截然相反,要趁他们的战略目光还没有垂青三四线城市的时候,大明广场就先行一步,抢占市场。
一二线城市的市场虽然大,但架不住三四线城市数量多啊!
老人家当年选择以农村包围城市,最后大获全胜,不是没有道理的。
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但刚才他的反应迟迟疑疑的,这会儿如果答应得太爽快,前后的表情变化就显得有些突兀,马光明装模作样地皱皱眉头:“你去的话,我还可以勉强带过去,这要是别人,就有点费事了,你也知道,靠近舞台的区域是有限的,每个位置都有重量级的嘉宾。”
谁知道唐豆是思维根本跟他不在一条线上,反而说道:“我去的话,就要找个合适的理由跟我妈妈说了,不然的话她肯定不会让我去。”
马光明突然觉得自己表演得有些过了,忙说道:“唉,谁让李红霞是你好朋友呢,我就让那边看看,能不能安排安排吧。”
这句话等于答应了唐豆的请求,却只字不提唐豆找理由也过去的事情。
“你看找什么理由好呢?”唐豆却一根筋地问道。
马光明故作停顿,摆出一副认真思考的架势,然后才说道:“这理由还真不好找啊,这一学期你家里人明显看你看紧了许多,你还是不要冒这个险的好,等明年高考一结束,我带你去别的演唱会。”
“那一言为定啊!”唐豆这才不纠结于找借口去安州的事情。
马光明一颗心这才落了地。
……
周末的时候,马光明把公司的几个人喊到QQ群里开会,高三这一年,尽管他不像唐豆、常连胜等人那样有家长看着,但属于自己的时间也有限,加上几个人各有一摊事情管着,不方便安州阳江来回跑,于是马光明决定,以后尽量在QQ群里办公,没有特殊情况的话,就定在周日的上午。
时间也控制在两个小时之内,尽量开短会,有事就讲,没事就散,不学文山会海那一套官僚主义的做法。
姚柏林先说了一下目前大明广场的情况,阳江这边的人气依旧旺盛,每天的客流量基本稳定在三万人,单日成交量也在一百五十万左右,这对于一个县级市来说,已经是一个非常不错的成绩。
安州城北大明广场还有几天就要开业,多数商铺已经装修完毕,只剩下少数还在扫尾。
至于安州城南大明广场,工程进度很快,估计年底就能竣工,年初商铺入驻,如果速度要提一提的话,能在三月中旬开业。
安东那边的改造也很快,毕竟资金到位,翰林装饰公司又是老熟人,办起事来轻车熟路。
至于景江那边,已经完成了开工前的所有准备,就等着景江搞个三季度重大项目集中开工仪式,就可以开始。
马光明让孙希宁和郑亚军也谈了谈对大明商业公司工作的意见,最后拍板:
第一,阳江这边再招募一些员工,将经验丰富的一些老员工,尤其是管理者,抽调一部分去安州城北,这个人才培养基地也要发挥发挥作用。
第二,安州城北的开业典礼是目前的重中之重,各项准备工作需要再仔细检查检查,细节方面还要继续打磨,做好一些预案,防止出现什么意想不到的事情。
第三,安州城南尽量加快进度,要跟阳江一建提出新的奖励计划,催促他们快马加鞭,宜早不宜迟。
第四,安东那边要逐渐放出风声来,尽量爆出一些资金上的问题,为下一步计划做好准备,并且随时准备收网。
孙希宁则把跟希州那边联系的事宜做了简单介绍,夏春生同意延迟一天回希州,但他不准备出席安州城北大明广场的开业典礼。
毕竟作为一个别的城市的领导,来参加安州的一个开业典礼,于情于理都说不过去。
马光明也只好作罢,毕竟夏春生已经同意再停留一天,也算是给足了大明公司的面子。
“那务必做好接待工作。”马光明敲了几个字。
夏春生率队到访安州,行程是早就安排好的,倘若不是十一假期,他或许都不会停留一天。
但多待了一天,安州方面可能不会临时增加一天的接待任务,本着尽量不给领导增加麻烦的原则,马光明觉得,这个任务还是交给大明集团来做,也可以单独说是夏春生考察大明集团,双方洽谈合作事宜。
戴伟那边的事情就好多了,大明外卖网站度过了最为艰难的混战时期,已经到了扩大战果的阶段。
那段时间,如同雨后春笋一般冒出了很多类似的平台网站,经过一年的混战之后,小鱼小虾基本上都被吃掉,剩下的包括大明外卖在内的,也就只剩下四五家比较大的平台,如果春秋混战之后,进入七雄争霸的战国一般。
在仅有的几家大的平台公司中,大明外卖是财务最健康的一家,也更受投资人和消费者的青睐。
孙希宁提了一嘴,想看看能不能推动大明广场上市,被马光明叫停了。
马光明觉得现在就让大明广场上市,并不算一个最好的选择。
在A股上市的话,目前A股市场某些机制并不完善,而且审批制度也很繁琐,从企业的创立,到历史的发展,到财务的状况,经营的水平,再到盈利的能力等等,需要层层审批。
去米国上市,是很多互联网公司的首选,但未来本国企业在米国会受到一定程度的打压。
所以马光明觉得,等过两年再提公司上市的事情,而且,最好选择香港。
米国不作为选择项,A股更是不能,毕竟A股上市还有一个条件,那就是股权与控制权是一致的,互联网公司之所以选择到境外上市,是因为很多互联网公司实行的是AB股权制,保证了公司的创始人在股权不占优势的情况下,能够继续掌握公司的控制权。
所以,香港就成了最佳的选择。
聂小容汇报了一下她那边的工作,很多工作早已经完成,只是超市因为还在纸面上,所以一些供货商也只是草签了协议。
“告诉这些人,我们安东区的广场年底就可以开业了。”马光明想到安东那边的改造进度,提议道。
“只是安东那边目前还不是大明广场的名义,现在我们说出去,只怕会泄露风声。”聂小容也提出了不同的意见。
毕竟安东那边的商场,徐大雷还拥有一些股权,名义上也不是大明集团的产业。
马光明一想,聂小容这话也有道理,还是等等再说,于是说道:“你考虑得更周全,按你的意思办。”
“我建议还是要跟一些供货商签订正式合约,由大明商业公司对超市背书。”郑亚军提议道。
马光明想了想:“同意!”
兼听则明,偏信则暗,能够广泛采纳不同的意见,也是一个合格的管理者必备的条件。
“能不能选择收购一家超市,先把牌子打出去?”孙希宁提了一个问题。
收购?
马光明摇摇头,觉得不太可行。
倘若是收购一家已具规模的超市,要想劝动对方出售掉会下金蛋的大母鸡,只怕不开个高价是不行的,而大明超市目前所有的资金来源都是大明外卖网站提供的,换句话说,如果要分清楚的话,大明外卖才是大明超市的唯一股东。
大明超市现在还只是纸面上的存在,也不需要花太多的钱,所以外卖网站的那些投资人自然不会有什么意见,但要大笔的投入,那些投资人只怕就会有看法了。
但如果只是买一家小的超市,又不足以打响大明超市的名头,毕竟,大明超市的定位是大型商超。
“不妥!买大的太贵,买小的无意义。”马光明敲下一行字,发了出去。
突然,他又想到了一个新的意见,赶紧输入:能否找到合适的商业大楼,出租一个?
既然买下一个现场的超市不现实,那么不如找一个合适的地方,租的话比起买下大楼,要便宜不少钱。
现在安州正在向南向东拓展城市版图,想来一定有一些商业地产,就像茂盛大厦一样。
只不过茂盛大厦是写字楼,不能搞大型商超。
“这个想法不错!”郑亚军回了一句,表示赞同。
过了一会儿,孙希宁回道:“好的,马上就安排人去四周看看,有没有合适的。”
大明超市可以租商业大楼,那么,大明广场能不能租呢?
马光明突然想到,一些商业综合体就是走的两条路线,一条是硬资产路线,公司下属的商业用楼都是自己的,产权归属于公司所有,跟一些商家合作之后,收取一定的管理费用和租金来盈利。这样做的好处是硬资产会保值增值,而且是企业的稳定盘;弊端是花钱太多,不利于极速扩张。
还有一条是软资产路线,就是跟一些商业地产合作,他们建好楼,交给大明集团来经营商业综合体。这样做的缺陷是收益减少,但好处是投入少,利于扩张。
原先马光明是想着一座一座大明广场盖起来经营,但这样的速度实在是太慢,搞了软资产,就能一下子解决资金方面的问题,能够迅速在各地布点。
现阶段很多三四线城市都没有像样的商业综合体,而那些大公司的目标都在一二线城市,他们看不上三四线城市的市场,生怕自己将商业综合体开到小城市去,丢了自己的份。
或者他们的策略是先站住一二线大城市,等市场饱和之后,再大举进军小城市,凭借着雄厚的资本和名气,自然无往而不利。
但马光明的想法却跟他们截然相反,要趁他们的战略目光还没有垂青三四线城市的时候,大明广场就先行一步,抢占市场。
一二线城市的市场虽然大,但架不住三四线城市数量多啊!
老人家当年选择以农村包围城市,最后大获全胜,不是没有道理的。
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