第1071章 企业文化
“参事想要江户区的发展,而房地产商拿地的位置,又在很偏远的地方,这恰巧迎合了参事的想法,毕竟荒地才需要开发!
还有着填海计划的贡献,所以这样的项目,对几方来说,都是极为重要的,且参事还会给我们房地产商,提供最大程度的便利。
比如说银行放贷的利率与额度。
所以拿地的资格,是极为低廉的,甚至比广场协议之前,拿地的价格都要便宜,要保证我们开发商的利润!所以未来的盈利,就被无限扩大,明年东京的房价,又会涨到什么价位?
无论如何,江户区可是在东京,它参考的卖价,不会是在大板,而是东京这里的房价!这是极为重要的一点”
之后麻生夫的种种论述,更加印证了项目的可行性,且保证了房地产商未来巨大的盈利空间,让在座的开发商都开始心动。
机会就摆在所有人眼前,伸手就能触摸得到!
“麻生先生,您的合作方案,很有吸引力,我作为我们企业的代表,自是很愿意参与此次江户区的建设工作。但这样重大的事,需要投入的资金很多,我想,我们应该在会议桌上,落定这样的协议。”
小柳美惠态度谦卑地发言道,与日照的合作,是企业大的机遇,但也一定要回去,通过高层的上会表决。
“麻生先生,您最好现在确定会议的具体时间,让我们大家有所准备。”
龙田也立即说道。
“我们合作的签署,要看各位上会的通过时间,这样吧,我们随时联络,但一定要越快越好!”
麻生的语气,再次变得沉重起来。
“广场协议是岛国给我们企业创造出来的发展机会,在未来,岛国币是可预见性的膨胀,既然钱会越来越不值钱,工薪阶层想到的,就是购买房产来保值!
所以,未来岛国的房价,会持续性地增长,江户区的参议,不会一直等着我们以低廉的价格,去购买那块地皮,所以我们日照公司也不会等大家太久。
如果各位上会时间过厂的话,会认为自动放弃此次与日照的合作,那我作为发起方,会联合其他地区的房地产商,开发江户区。”
听得麻生夫的这话,其他人皆是重重点头,心情随之变得沉重。
“另外,我们日照,在房子建成,向市场上销售以后,是不与大家争抢客户的!
购买江户区另外的目的,是为日照投资者负责,我们的日照的投资协议,想必大家也是清楚的,这一点,你们不需要担心!”
麻生夫站起来重重说道,这样的话,无疑更是打动其他开发商,让出市场,优先让其他开发商回笼资金。
“这一点,货落实到合同中吗?”小柳美惠立马问道,眼神期盼。
“当然!”
麻生夫重重点头。
顿时,屋里一片哗然,人们开始议论,嘴角淡出一抹笑意。
从这里开始,周于峰和麻生夫,已经在为房子的出手做准备了,日照的房子,是不需要面向市场的,此刻有足够的优质客户。
这为八折售房,以及恐怕的五折出售,做价格铺垫,不会引起其他开发商的恐慌,在至暗时刻到临之际,要最大获利,且全身而退!
日照编制的这张巨网,近乎完美!
“麻生先生,我的企业,会尽快给您答复的,有可能就是今天晚上。”
小柳美惠语气中带着几分激动的神色。
“我这边也会尽快地上会。”
“我也是!”
“麻生先生,请您放心,合作的事,不会拖得太久!”
人们开始纷纷向麻生夫表态,而饭局进行到这里,也该结束了。
随后等众人离场之后,周于峰才是与麻生夫一同离开了料理店,开上车,往着日照大楼的方向驶去。
此时已经到了下午三点。
“麻生大哥,晚上你需要找江户区的参议坐一坐,提前讲条件,地皮的价格再要求降一降,另外地皮批复的平米,要再增加,这点尤为重要!”
周于峰说道,望向车窗外,岛国东京繁荣的街道上车水马龙,哪里敢想象,这是八十年代!
“江户区得让我大哥去找参议谈,我回去先与他落实这项工作,晚上我得去找川村一趟,江户区地皮的批款,要先跟他说明情况,提前报备。”
麻生夫回答道,双手紧紧地握着方向盘,车速在不断地提快。
日照公司的每一个人,每天就像打仗似的,焦头烂额,时间安排得非常紧。
“那好,关于江户区的宣传,我跟孔冠军提前拟定,以及与开发商的合同,还需要细化一些合同!”
周于峰点头道,随后闭眼倚靠在座椅上,短暂地休息一会。
“周桑,怎么?我最后说的那些岛国话你听懂了吗?日照的房产,承诺先不对外销售!”
麻生夫笑着问道。
“我不光能听懂这些,我还知道你跟公司的那位惠子可是有一腿的,经常在我面前说情话,以为我听不懂吗?是不是这样可以增加刺激感?如果敢发展办公室恋情,我就把你开了!”
周于峰突然又坐起了身子,嘴角微微上扬,眼神捉弄地看着麻生夫。
而这个惠子,黑子那煞笔也是追求过,被拉着当了好几次苦力,但在周于峰呵斥之后,煞笔终于是消停了。
冒死,这段时间里,黑子一直都非常消停,在公司里兢兢业业,服务着孔冠军等人的后勤工作,只不过晚上出去的次数多了。
而且,黑眼圈也更重了!
“哈哈哈哈哈”
麻生夫放声大笑了起来
撇开其他不谈,周桑这样性格的男人,不拘一格,麻生夫还是非常愿意与他搞好友谊的
到了晚上。
周于峰与孔冠军的团队,在赶着江户区的宣传方案,以及其他开发商的合同条款。
麻生夫与川村洋平落实着江户区的贷款,而麻生野则是与江户区的参议谈判着。
日照公司里,依旧是灯火通明,前来投资的客户源源不断,而前三十名的投资分析师,在不断更变着名字!
这就是日照的企业文化
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还有着填海计划的贡献,所以这样的项目,对几方来说,都是极为重要的,且参事还会给我们房地产商,提供最大程度的便利。
比如说银行放贷的利率与额度。
所以拿地的资格,是极为低廉的,甚至比广场协议之前,拿地的价格都要便宜,要保证我们开发商的利润!所以未来的盈利,就被无限扩大,明年东京的房价,又会涨到什么价位?
无论如何,江户区可是在东京,它参考的卖价,不会是在大板,而是东京这里的房价!这是极为重要的一点”
之后麻生夫的种种论述,更加印证了项目的可行性,且保证了房地产商未来巨大的盈利空间,让在座的开发商都开始心动。
机会就摆在所有人眼前,伸手就能触摸得到!
“麻生先生,您的合作方案,很有吸引力,我作为我们企业的代表,自是很愿意参与此次江户区的建设工作。但这样重大的事,需要投入的资金很多,我想,我们应该在会议桌上,落定这样的协议。”
小柳美惠态度谦卑地发言道,与日照的合作,是企业大的机遇,但也一定要回去,通过高层的上会表决。
“麻生先生,您最好现在确定会议的具体时间,让我们大家有所准备。”
龙田也立即说道。
“我们合作的签署,要看各位上会的通过时间,这样吧,我们随时联络,但一定要越快越好!”
麻生的语气,再次变得沉重起来。
“广场协议是岛国给我们企业创造出来的发展机会,在未来,岛国币是可预见性的膨胀,既然钱会越来越不值钱,工薪阶层想到的,就是购买房产来保值!
所以,未来岛国的房价,会持续性地增长,江户区的参议,不会一直等着我们以低廉的价格,去购买那块地皮,所以我们日照公司也不会等大家太久。
如果各位上会时间过厂的话,会认为自动放弃此次与日照的合作,那我作为发起方,会联合其他地区的房地产商,开发江户区。”
听得麻生夫的这话,其他人皆是重重点头,心情随之变得沉重。
“另外,我们日照,在房子建成,向市场上销售以后,是不与大家争抢客户的!
购买江户区另外的目的,是为日照投资者负责,我们的日照的投资协议,想必大家也是清楚的,这一点,你们不需要担心!”
麻生夫站起来重重说道,这样的话,无疑更是打动其他开发商,让出市场,优先让其他开发商回笼资金。
“这一点,货落实到合同中吗?”小柳美惠立马问道,眼神期盼。
“当然!”
麻生夫重重点头。
顿时,屋里一片哗然,人们开始议论,嘴角淡出一抹笑意。
从这里开始,周于峰和麻生夫,已经在为房子的出手做准备了,日照的房子,是不需要面向市场的,此刻有足够的优质客户。
这为八折售房,以及恐怕的五折出售,做价格铺垫,不会引起其他开发商的恐慌,在至暗时刻到临之际,要最大获利,且全身而退!
日照编制的这张巨网,近乎完美!
“麻生先生,我的企业,会尽快给您答复的,有可能就是今天晚上。”
小柳美惠语气中带着几分激动的神色。
“我这边也会尽快地上会。”
“我也是!”
“麻生先生,请您放心,合作的事,不会拖得太久!”
人们开始纷纷向麻生夫表态,而饭局进行到这里,也该结束了。
随后等众人离场之后,周于峰才是与麻生夫一同离开了料理店,开上车,往着日照大楼的方向驶去。
此时已经到了下午三点。
“麻生大哥,晚上你需要找江户区的参议坐一坐,提前讲条件,地皮的价格再要求降一降,另外地皮批复的平米,要再增加,这点尤为重要!”
周于峰说道,望向车窗外,岛国东京繁荣的街道上车水马龙,哪里敢想象,这是八十年代!
“江户区得让我大哥去找参议谈,我回去先与他落实这项工作,晚上我得去找川村一趟,江户区地皮的批款,要先跟他说明情况,提前报备。”
麻生夫回答道,双手紧紧地握着方向盘,车速在不断地提快。
日照公司的每一个人,每天就像打仗似的,焦头烂额,时间安排得非常紧。
“那好,关于江户区的宣传,我跟孔冠军提前拟定,以及与开发商的合同,还需要细化一些合同!”
周于峰点头道,随后闭眼倚靠在座椅上,短暂地休息一会。
“周桑,怎么?我最后说的那些岛国话你听懂了吗?日照的房产,承诺先不对外销售!”
麻生夫笑着问道。
“我不光能听懂这些,我还知道你跟公司的那位惠子可是有一腿的,经常在我面前说情话,以为我听不懂吗?是不是这样可以增加刺激感?如果敢发展办公室恋情,我就把你开了!”
周于峰突然又坐起了身子,嘴角微微上扬,眼神捉弄地看着麻生夫。
而这个惠子,黑子那煞笔也是追求过,被拉着当了好几次苦力,但在周于峰呵斥之后,煞笔终于是消停了。
冒死,这段时间里,黑子一直都非常消停,在公司里兢兢业业,服务着孔冠军等人的后勤工作,只不过晚上出去的次数多了。
而且,黑眼圈也更重了!
“哈哈哈哈哈”
麻生夫放声大笑了起来
撇开其他不谈,周桑这样性格的男人,不拘一格,麻生夫还是非常愿意与他搞好友谊的
到了晚上。
周于峰与孔冠军的团队,在赶着江户区的宣传方案,以及其他开发商的合同条款。
麻生夫与川村洋平落实着江户区的贷款,而麻生野则是与江户区的参议谈判着。
日照公司里,依旧是灯火通明,前来投资的客户源源不断,而前三十名的投资分析师,在不断更变着名字!
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