第1104章 环环相扣
深夜。
京都的夏为资本办事处,一盏台灯从窗户外溢出了微弱的灯光,任凭寒风呼呼地发出咆哮声,那束亮光却丝毫不受影响。
“可行性计划书?”
电话那头,麻生夫疑惑道。
“对,有关宁村中次所在企业的可行计划书,重大的合作事项,需要提前去规划,落实岛国企业实体的规划说明,与该企业去商榷新的项目。”
周于峰沉声说道,而这一件事,一方面是针对香江投资商的手段,但亦是关乎着日照公司的转型问题,是极为重要的一步。
“让孔冠军抓紧时间去拟定可行性计划书,在日照房地产开始抛售房产,大量回笼资金的时候,一定要匹配所转型的行业,这样才不会让其他房地产商感到恐慌,从而不会引起全面的抛售。
不然到时候的房价会瞬间崩盘,我们手里的房子一旦卖不出去,那我们就得死!”
周于峰继续说道,可低语的一番话,已经是让麻生夫开始紧张,身处在高位,知道能够获利多少资金后,变得谨慎,现在这位岛国人,也是能够看得很远的。
最后资金的变现,才是最关键的。
日照公司的模式,虽是无限扩大了利润空间,但出现任何一丁点的资金回笼问题,就会轰然倒塌,没有一丁点的机会,风险极大!
“好,我明白了,可为什么为什么不选择索尼、松下这样的企业来合作,如此一来,转型的势头,就会更加引得别人的相信。”
麻生夫提议道,松了松领带,感到燥热,已经是出了一头的汗。
“那样的大企业,我们不好控制,主动权不在我们这里,反倒是宁村中次所任职的企业,虽然规模小,但有一定的知名度,就如转型前的日照!
所以,迫于转型的企业,跟他们合作,才是我们日照最理想的对象!”
周于峰继续说道,不时地看几眼挂表上的时间,已经过了十一点,想必老狐狸那边,应该已经差不多了。
不知道倪娜娜现在是怎么一幅嘴脸。
“周桑,抱歉,能跟我说得清楚点吗?不好控制是指什么意思?明明只是拟定合作而已,不是实际性的投资,我们日照是不需要控制什么的,只要把宣传势头做好就行。”
麻生夫疑惑道,任何一个问题,都要清晰化,日照的任何决策,都是极大的影响。
“不行!不能跟大厂合作!”
周于峰先是这样拒绝到,长吁了一口气后,才是接着解释:
“合作本身,就有约束性,跟大厂的合作,会根据当时的合作项目,等待对方来提要求,这里就充满了太多的不确定性。
而我所指的具体控制是股票!”
“股票?”
麻生夫立即疑问道。
“对!是宁村中次所任职企业的股票!”
周于峰深吸了一口气,而接下来的话,就是日照公司的第二步操作了。
“江户区的新城开发,是唯一能够在广场协议之后,可以买下便宜地段,我们已经没有时间,在造势第二座新城开发了。
在这之后,从客户手里吸纳的投资金,不能在投资房地产了,收益比并不大,反倒因为时间的因素,会不断增加出货的风险!
我们要把资本投资在那家企业的股票上!
日照公司要转型,会把大笔的资金投入到改企业中,那企业的股票就会大幅度的拉伸,毕竟我们日照可是领头开创新城的企业,有很大的知名度与信任度。
在等到其他投资商,比如港商追资以后,就是我们出货的时候。”
周于峰沉声道,目光中闪过了一抹凌厉。
“我明白了,小的企业,股票的价格拉伸得最快,可以让我们利益最大化!
但宁村中次这个人,一直与港商保持着很好的友谊,我担心他提前联系港商,布局该企业的股票,那就会减少接盘的资方了。”
麻生夫担心道,而这位亦是岛国的高等学府毕业,对金融市场非常了解。
股盘只有那么大,在拉伸之前,如果资方所占的股权过多,其拉伸的方式,是V字型的,价格会提得很快,但并不方便庄的出资。
需要反复的V字拉扯,探底之后拉伸再出货,盈利的周期绝不是短时间里就能够完成的,而如果利好消息最后没有落实下来,那该被套住的,就是庄了!
所以要实现短期利好拉高出货,必须要有其他资方来托这个盘子。
“这就是我让你接近宁村中次的原因!正是因为他有这方面的关系,所以才有港商来托盘!”
周于峰重重说道,语气带有几分不悦。
“没有人会拒绝天文数字般的金钱,他宁村中次绝对拒绝不了,所以,港商就是他所盈利的对象,我这么说,麻生大哥,你能明白我的意思吗?”
周于峰带着怒火,敲了下木桌,发出清脆的声响,电话那头的麻生夫听得清清楚楚。
“我明白了,周桑,宁村中次的事,我会跟他落实好,另外,我一会给他去通电话,提前商谈合作的事宜。”
麻生夫立即应道,言语变得谨慎,周桑突然的怒火,给了他莫名的压力,而周桑的市场把控能力,更是令其惊叹,所有的局部,真的是环环相扣!
“好,麻生大哥,把这件事落实好,我先挂了。”
周于峰又说道,语气变得疲惫,听得麻生夫应了声后,便挂断了电话。
随之,在电话那头,麻生夫先是打给了孔冠军,落实可行性报告的合同。
第二通电话,麻生夫打给了宁村中次。
“跟进合作的事宜?好,麻生先生,我有时间,任何时间都可以,明天可以见您”
听着麻生夫的邀请,宁村中次的语气极为奉承,现在企业本就在经济快速发展的背景下,寻求着转型。
而如果一旦公司出现利好,宁村中次可以通过这一方面,获得巨额的利润。
比如汪泽那一边。
与此同时,在周于峰的办公室里。
牛丹丹打来了电话,可这个姑娘,却是带着哭
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京都的夏为资本办事处,一盏台灯从窗户外溢出了微弱的灯光,任凭寒风呼呼地发出咆哮声,那束亮光却丝毫不受影响。
“可行性计划书?”
电话那头,麻生夫疑惑道。
“对,有关宁村中次所在企业的可行计划书,重大的合作事项,需要提前去规划,落实岛国企业实体的规划说明,与该企业去商榷新的项目。”
周于峰沉声说道,而这一件事,一方面是针对香江投资商的手段,但亦是关乎着日照公司的转型问题,是极为重要的一步。
“让孔冠军抓紧时间去拟定可行性计划书,在日照房地产开始抛售房产,大量回笼资金的时候,一定要匹配所转型的行业,这样才不会让其他房地产商感到恐慌,从而不会引起全面的抛售。
不然到时候的房价会瞬间崩盘,我们手里的房子一旦卖不出去,那我们就得死!”
周于峰继续说道,可低语的一番话,已经是让麻生夫开始紧张,身处在高位,知道能够获利多少资金后,变得谨慎,现在这位岛国人,也是能够看得很远的。
最后资金的变现,才是最关键的。
日照公司的模式,虽是无限扩大了利润空间,但出现任何一丁点的资金回笼问题,就会轰然倒塌,没有一丁点的机会,风险极大!
“好,我明白了,可为什么为什么不选择索尼、松下这样的企业来合作,如此一来,转型的势头,就会更加引得别人的相信。”
麻生夫提议道,松了松领带,感到燥热,已经是出了一头的汗。
“那样的大企业,我们不好控制,主动权不在我们这里,反倒是宁村中次所任职的企业,虽然规模小,但有一定的知名度,就如转型前的日照!
所以,迫于转型的企业,跟他们合作,才是我们日照最理想的对象!”
周于峰继续说道,不时地看几眼挂表上的时间,已经过了十一点,想必老狐狸那边,应该已经差不多了。
不知道倪娜娜现在是怎么一幅嘴脸。
“周桑,抱歉,能跟我说得清楚点吗?不好控制是指什么意思?明明只是拟定合作而已,不是实际性的投资,我们日照是不需要控制什么的,只要把宣传势头做好就行。”
麻生夫疑惑道,任何一个问题,都要清晰化,日照的任何决策,都是极大的影响。
“不行!不能跟大厂合作!”
周于峰先是这样拒绝到,长吁了一口气后,才是接着解释:
“合作本身,就有约束性,跟大厂的合作,会根据当时的合作项目,等待对方来提要求,这里就充满了太多的不确定性。
而我所指的具体控制是股票!”
“股票?”
麻生夫立即疑问道。
“对!是宁村中次所任职企业的股票!”
周于峰深吸了一口气,而接下来的话,就是日照公司的第二步操作了。
“江户区的新城开发,是唯一能够在广场协议之后,可以买下便宜地段,我们已经没有时间,在造势第二座新城开发了。
在这之后,从客户手里吸纳的投资金,不能在投资房地产了,收益比并不大,反倒因为时间的因素,会不断增加出货的风险!
我们要把资本投资在那家企业的股票上!
日照公司要转型,会把大笔的资金投入到改企业中,那企业的股票就会大幅度的拉伸,毕竟我们日照可是领头开创新城的企业,有很大的知名度与信任度。
在等到其他投资商,比如港商追资以后,就是我们出货的时候。”
周于峰沉声道,目光中闪过了一抹凌厉。
“我明白了,小的企业,股票的价格拉伸得最快,可以让我们利益最大化!
但宁村中次这个人,一直与港商保持着很好的友谊,我担心他提前联系港商,布局该企业的股票,那就会减少接盘的资方了。”
麻生夫担心道,而这位亦是岛国的高等学府毕业,对金融市场非常了解。
股盘只有那么大,在拉伸之前,如果资方所占的股权过多,其拉伸的方式,是V字型的,价格会提得很快,但并不方便庄的出资。
需要反复的V字拉扯,探底之后拉伸再出货,盈利的周期绝不是短时间里就能够完成的,而如果利好消息最后没有落实下来,那该被套住的,就是庄了!
所以要实现短期利好拉高出货,必须要有其他资方来托这个盘子。
“这就是我让你接近宁村中次的原因!正是因为他有这方面的关系,所以才有港商来托盘!”
周于峰重重说道,语气带有几分不悦。
“没有人会拒绝天文数字般的金钱,他宁村中次绝对拒绝不了,所以,港商就是他所盈利的对象,我这么说,麻生大哥,你能明白我的意思吗?”
周于峰带着怒火,敲了下木桌,发出清脆的声响,电话那头的麻生夫听得清清楚楚。
“我明白了,周桑,宁村中次的事,我会跟他落实好,另外,我一会给他去通电话,提前商谈合作的事宜。”
麻生夫立即应道,言语变得谨慎,周桑突然的怒火,给了他莫名的压力,而周桑的市场把控能力,更是令其惊叹,所有的局部,真的是环环相扣!
“好,麻生大哥,把这件事落实好,我先挂了。”
周于峰又说道,语气变得疲惫,听得麻生夫应了声后,便挂断了电话。
随之,在电话那头,麻生夫先是打给了孔冠军,落实可行性报告的合同。
第二通电话,麻生夫打给了宁村中次。
“跟进合作的事宜?好,麻生先生,我有时间,任何时间都可以,明天可以见您”
听着麻生夫的邀请,宁村中次的语气极为奉承,现在企业本就在经济快速发展的背景下,寻求着转型。
而如果一旦公司出现利好,宁村中次可以通过这一方面,获得巨额的利润。
比如汪泽那一边。
与此同时,在周于峰的办公室里。
牛丹丹打来了电话,可这个姑娘,却是带着哭
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