第498章 圈套
?叶云知道自己现在的心态非常的不正确也非常的不厚道,哪会有人盼着sars在自己国土上肆虐的道理?
可是他实在是有些受不了凌杰和李枫两个人无比哀怨的眼神,那种表情就像是一个良家妇女被了之后反而没有爽到一样,纠结啊,痛苦啊,各种不淡定啊。《》
长长的叹息一声,叶云转身回到了卧室,看到依然像只喜鹊般在卧室里忙碌的庄梦蝶,上前轻轻的将她抱住,低声的说道:“老婆,你老公我受伤来了,求安慰啊。”
sars的爆发时间是在03年的3月份,而叶云在去年就已经让凌杰他们从地产行业里撤资了,也就是说为了抗衡将来那一场恐怖的疫情,他们已经准备了小半年的时间,这小半年里凌杰李枫两个人的损失加起来高达十五个亿,虽然对于他们这样家大业大的富二代来说,这点损失还在承受的范围之内,但是只要想到原本是属于自己的利益最后被敌人给拿走了,两个人心里就是各种的不爽。
现在在首都和香港两个地方,黎少华和陈木胜从他们两人手中抢过去的地皮都已经全部开发完成,就算最后到手的那块地皮,也已经完成了奠基的仪式,要不了几个月的时间就能够封顶然后对外销售。
香港与国内现在都还是同样的方针,那就是不封顶不能够对外销售,这样的政策在两年之后就会被彻底的废除,到时候就变成了只要手中有地有规划书,就可以提前的预售,这也是房地产商回笼资金的一种手段,但是这样的方式到最后坑害的还是消费者,因为房价过高的关系,很多消费者无奈只能够选择这种八字都没有一撇的楼盘,结果交了钱办理了贷款,最后房子修建出来却充满了各种的问题。而地产商却早就消失不见,换地方换个马甲继续搂钱去了。
陈木胜和黎少华拿到手的地皮,现在能够对外销售的也只有两处,但是销量都是异常的火爆,在京城的房价已经飙升到了8000元/平米,就算是这样恐怖的价格,还是在很短的时间内销售一空。
香港就更加的恐怖,均价已经超过了一万二,单是这两处房产赚到的钱,就让陈木胜笑的合不拢嘴,也更加加大了对之后几个楼盘的开发力度,要知道之后那几块地皮,才是真正的黄金地段啊。
只是工期还得拖上一个月,这点让陈木胜稍微感觉不爽,但是想着前段时间看到凌太子没精打采的样子,那点点的不愉快就再度被扔到了脑后去了。
黎少华虽然有些疑惑为什么这次李枫会输的如此的干脆?但是想到自己背后还有陈木胜和邢佳栋这两位官二代扛着,他心里那种担忧倒是弱了很多,只不过他比陈木胜的脑子要稍微好使一点,在开发地产的时候留了一手,这样将来出现意外情况的时候,他至少不会被一下子打回原形。
说实话他根本就看不上陈木胜那个家伙,倒是邢佳栋让他比较佩服,这才是真正的豪门大户出来的孩子,比陈木胜高了不知道几个档次,当然也只有他这样的人,才能够在现在的年纪做到正处的位置,下一届就要转为副厅,要知道现在的邢佳栋,才不过三十多岁左右的年纪啊,在国内官场,这绝对是一个让人感觉到恐怖的升迁轨迹。
而陈木胜,如果没有陈家这样的后台,不知道都死了多少次了。
在天府市,马超结束了那个让他又爱又恨的产业园项目之后,倒是也套出了不少的资金,只是等他准备向着商业地产进军的时候,却发现天府市现在的地皮基本上已经被瓜分殆尽了。
其中最大的赢家就是李贤的华航集团,当初他们没有跟自己抢夺高新区产业园的开发,退了一步之后却取的了如此耀眼的成果,等到华航旗下的商业地产都开始对外销售,那会是多么火爆的场面。自己现在追赶,到底还来不来得及?
马超不是怨天由命的人,他信奉的信条就是行动,说的再好也不如做得好,在原地自怨自艾的人永远都不会成功,虽然好的地段已经被其他几大地产公司给瓜分得差不多了,但是总还会留下一些汤水的。加上家里能够给与自己的政治上的帮助,他相信自己还是能够从对方手中抢到利润的。
但是让马超有点意外的是,华航集团居然主动放弃了不少地皮,虽然国家有明文的规定地皮的转让是需要有国家政府机构来执行的,但是规矩是死得人是活的,只要是需要有人来执行的规矩,那么就必定有能够突破的地方。这件事动静很小,知道的人也非常的少。不过周婕妤那天回家之后却主动的提起了这件事。
马超思前想后也没有弄懂李贤到底是要干啥?但是如此良机出现没有道理不把握住,跟自己老爸商量了一晚上,就决定先拿一块的来试试水。
结果还真让他们意外,华航集团没有任何附加条款的就把地皮转让给了他们,这下马超的胆子就大了起来,虽然还是有些疑惑,不过在绝对的利益面前他也管不了那么多了。
何况还有不少人在抢呢,下手晚了可是连渣渣都不会剩下。但是就在马超准备大干特干的时候,许久未成见面的堂弟马煊却找上门来,这让马超很是诧异,要知道自从高中之后,他,马煊,马梓萱三个人之间的关系就淡了,三个人都算是马氏家族里的翘楚,也都是天才级的人物,而且还是潜在的竞争对手,无法像小时候那样亲密无间的玩耍了。
现在的马氏集团,股权最多的还是马超的老爸马国贤,第二是马国华,也就是马煊的老爸,至于马国毕,其实已经离开马氏的核心圈子很久了,手中不过是百分之十七左右的股权,而马梓萱手中,也不过百分之三左右的股权,马超有百分之九,马煊是百分之七点五。但是他们三个人现在的竞争非常的激烈,马超有海泰地产,马煊有高科手机和盛鑫连锁,而马梓萱,则是手握现在国内销售量前五的香蕉手机。
将来的马氏到底谁会成为第一股东,还是未知之数。
在这样的竞争关系下,马煊的忽然造访,确实让马超非常的意外。
“怎么想起到我这里来坐坐?我们有多久没有见过面了?”马超给自己弟弟端上一杯碧螺春,然后在旋转椅上坐下来,点燃一支烟看着他。
马煊也拿出烟来点燃,马超微感诧异:“你以前可是不抽烟的,而且我记得你好像还非常的反感烟味啊。”
马煊舔了舔嘴唇,笑着说道:“人总是会变的嘛,我现在觉得抽烟也挺好的,至少在疲乏的时候抽一支,感觉比咖啡还要舒服些。我今天来不是跟你讨论抽烟这样的小事的,哥,你最近是不是准备大肆的圈地啊?”
马超的眼睛微微的眯起来,他就知道自己这个惊才绝艳的弟弟上门百分之百没有好事,看来也是嗅到了商业地产里面浓重的利益香味啊,翘起了嘴角淡然的说道:“怎么,你也有兴趣,可以呀我们两个人携手,可以做出一份大事业来,你也知道京广沪这三个地方的房价已经飙升到一个什么程度了吧,天府市虽然地处西南,经济地位不比这三个城市,但是在大西南,天府市的房价,还是会独占鳌头的。我想要不要两个月的时间,这里的房价就会突破7000的大关,而那时候,也正好是我们对外预售的时候。”
马煊摇摇头,将剩下的半支烟碾熄,抬头非常诚恳的看着自己的哥哥,虽然他从心底来说是不太想来提醒他,可是谁让他们的血脉相连呢。
“哥,不要做了,你现在手头的地皮也不少了,开发好了这几个也就是了嘛,其他的地皮不要去抢,因为我觉得这里面有阴谋。而且是足以让我们伤筋动骨的阴谋。”
马超愣了一下,他没有想到等了半天会等来这样的结果,心里的第一个想法就是马煊在诓自己,他劝自己放弃然后自己好涉足其中。不过很快他就否定了这样的想法,他对自己这个弟弟还是非常了解的,如果要击败自己,绝对不可能通过这样幼稚的手段,那就只有一个解释了,他是真的感觉到了不对劲。
“我不是特别的明白你的意思,为什么你会这样想,现在全国的地产行业都是一片大好,难道说高层又会出台宏观调控政策么,不应该啊,地产行业不是刚刚被确立为国内支柱行业么。”
“我的感觉不是来自与高层,而是来自与我们的对手,叶云!”马煊淡淡的说道,但是眼里却有一抹精光闪过。
“他?这件事跟他又有什么关系,叶云可是重来不做商业地产的。你会不会太多虑了点。”
马煊冷然一笑道:“他不做,但是他的岳父,可是华航的老总,李贤。”
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长长的叹息一声,叶云转身回到了卧室,看到依然像只喜鹊般在卧室里忙碌的庄梦蝶,上前轻轻的将她抱住,低声的说道:“老婆,你老公我受伤来了,求安慰啊。”
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现在在首都和香港两个地方,黎少华和陈木胜从他们两人手中抢过去的地皮都已经全部开发完成,就算最后到手的那块地皮,也已经完成了奠基的仪式,要不了几个月的时间就能够封顶然后对外销售。
香港与国内现在都还是同样的方针,那就是不封顶不能够对外销售,这样的政策在两年之后就会被彻底的废除,到时候就变成了只要手中有地有规划书,就可以提前的预售,这也是房地产商回笼资金的一种手段,但是这样的方式到最后坑害的还是消费者,因为房价过高的关系,很多消费者无奈只能够选择这种八字都没有一撇的楼盘,结果交了钱办理了贷款,最后房子修建出来却充满了各种的问题。而地产商却早就消失不见,换地方换个马甲继续搂钱去了。
陈木胜和黎少华拿到手的地皮,现在能够对外销售的也只有两处,但是销量都是异常的火爆,在京城的房价已经飙升到了8000元/平米,就算是这样恐怖的价格,还是在很短的时间内销售一空。
香港就更加的恐怖,均价已经超过了一万二,单是这两处房产赚到的钱,就让陈木胜笑的合不拢嘴,也更加加大了对之后几个楼盘的开发力度,要知道之后那几块地皮,才是真正的黄金地段啊。
只是工期还得拖上一个月,这点让陈木胜稍微感觉不爽,但是想着前段时间看到凌太子没精打采的样子,那点点的不愉快就再度被扔到了脑后去了。
黎少华虽然有些疑惑为什么这次李枫会输的如此的干脆?但是想到自己背后还有陈木胜和邢佳栋这两位官二代扛着,他心里那种担忧倒是弱了很多,只不过他比陈木胜的脑子要稍微好使一点,在开发地产的时候留了一手,这样将来出现意外情况的时候,他至少不会被一下子打回原形。
说实话他根本就看不上陈木胜那个家伙,倒是邢佳栋让他比较佩服,这才是真正的豪门大户出来的孩子,比陈木胜高了不知道几个档次,当然也只有他这样的人,才能够在现在的年纪做到正处的位置,下一届就要转为副厅,要知道现在的邢佳栋,才不过三十多岁左右的年纪啊,在国内官场,这绝对是一个让人感觉到恐怖的升迁轨迹。
而陈木胜,如果没有陈家这样的后台,不知道都死了多少次了。
在天府市,马超结束了那个让他又爱又恨的产业园项目之后,倒是也套出了不少的资金,只是等他准备向着商业地产进军的时候,却发现天府市现在的地皮基本上已经被瓜分殆尽了。
其中最大的赢家就是李贤的华航集团,当初他们没有跟自己抢夺高新区产业园的开发,退了一步之后却取的了如此耀眼的成果,等到华航旗下的商业地产都开始对外销售,那会是多么火爆的场面。自己现在追赶,到底还来不来得及?
马超不是怨天由命的人,他信奉的信条就是行动,说的再好也不如做得好,在原地自怨自艾的人永远都不会成功,虽然好的地段已经被其他几大地产公司给瓜分得差不多了,但是总还会留下一些汤水的。加上家里能够给与自己的政治上的帮助,他相信自己还是能够从对方手中抢到利润的。
但是让马超有点意外的是,华航集团居然主动放弃了不少地皮,虽然国家有明文的规定地皮的转让是需要有国家政府机构来执行的,但是规矩是死得人是活的,只要是需要有人来执行的规矩,那么就必定有能够突破的地方。这件事动静很小,知道的人也非常的少。不过周婕妤那天回家之后却主动的提起了这件事。
马超思前想后也没有弄懂李贤到底是要干啥?但是如此良机出现没有道理不把握住,跟自己老爸商量了一晚上,就决定先拿一块的来试试水。
结果还真让他们意外,华航集团没有任何附加条款的就把地皮转让给了他们,这下马超的胆子就大了起来,虽然还是有些疑惑,不过在绝对的利益面前他也管不了那么多了。
何况还有不少人在抢呢,下手晚了可是连渣渣都不会剩下。但是就在马超准备大干特干的时候,许久未成见面的堂弟马煊却找上门来,这让马超很是诧异,要知道自从高中之后,他,马煊,马梓萱三个人之间的关系就淡了,三个人都算是马氏家族里的翘楚,也都是天才级的人物,而且还是潜在的竞争对手,无法像小时候那样亲密无间的玩耍了。
现在的马氏集团,股权最多的还是马超的老爸马国贤,第二是马国华,也就是马煊的老爸,至于马国毕,其实已经离开马氏的核心圈子很久了,手中不过是百分之十七左右的股权,而马梓萱手中,也不过百分之三左右的股权,马超有百分之九,马煊是百分之七点五。但是他们三个人现在的竞争非常的激烈,马超有海泰地产,马煊有高科手机和盛鑫连锁,而马梓萱,则是手握现在国内销售量前五的香蕉手机。
将来的马氏到底谁会成为第一股东,还是未知之数。
在这样的竞争关系下,马煊的忽然造访,确实让马超非常的意外。
“怎么想起到我这里来坐坐?我们有多久没有见过面了?”马超给自己弟弟端上一杯碧螺春,然后在旋转椅上坐下来,点燃一支烟看着他。
马煊也拿出烟来点燃,马超微感诧异:“你以前可是不抽烟的,而且我记得你好像还非常的反感烟味啊。”
马煊舔了舔嘴唇,笑着说道:“人总是会变的嘛,我现在觉得抽烟也挺好的,至少在疲乏的时候抽一支,感觉比咖啡还要舒服些。我今天来不是跟你讨论抽烟这样的小事的,哥,你最近是不是准备大肆的圈地啊?”
马超的眼睛微微的眯起来,他就知道自己这个惊才绝艳的弟弟上门百分之百没有好事,看来也是嗅到了商业地产里面浓重的利益香味啊,翘起了嘴角淡然的说道:“怎么,你也有兴趣,可以呀我们两个人携手,可以做出一份大事业来,你也知道京广沪这三个地方的房价已经飙升到一个什么程度了吧,天府市虽然地处西南,经济地位不比这三个城市,但是在大西南,天府市的房价,还是会独占鳌头的。我想要不要两个月的时间,这里的房价就会突破7000的大关,而那时候,也正好是我们对外预售的时候。”
马煊摇摇头,将剩下的半支烟碾熄,抬头非常诚恳的看着自己的哥哥,虽然他从心底来说是不太想来提醒他,可是谁让他们的血脉相连呢。
“哥,不要做了,你现在手头的地皮也不少了,开发好了这几个也就是了嘛,其他的地皮不要去抢,因为我觉得这里面有阴谋。而且是足以让我们伤筋动骨的阴谋。”
马超愣了一下,他没有想到等了半天会等来这样的结果,心里的第一个想法就是马煊在诓自己,他劝自己放弃然后自己好涉足其中。不过很快他就否定了这样的想法,他对自己这个弟弟还是非常了解的,如果要击败自己,绝对不可能通过这样幼稚的手段,那就只有一个解释了,他是真的感觉到了不对劲。
“我不是特别的明白你的意思,为什么你会这样想,现在全国的地产行业都是一片大好,难道说高层又会出台宏观调控政策么,不应该啊,地产行业不是刚刚被确立为国内支柱行业么。”
“我的感觉不是来自与高层,而是来自与我们的对手,叶云!”马煊淡淡的说道,但是眼里却有一抹精光闪过。
“他?这件事跟他又有什么关系,叶云可是重来不做商业地产的。你会不会太多虑了点。”
马煊冷然一笑道:“他不做,但是他的岳父,可是华航的老总,李贤。”
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