第五十五章 二百万两
第五十五章二百万两
海瑞走了之后,不出两日,就传来消息。海瑞与陆揖共同制定了一个章程,总体上来说,是等额赎买土地。一百亩以下,全部只需缴纳工本费,更换地契就行。而一百亩以上到一千亩,一千亩以上到一万亩,阶梯价格。
总共各方面入账二百万两之多。
之所以有这么多钱,要感谢海瑞与陆揖的通力合作。海瑞对海宁地面上清丈太干净,以至于地方豪族想要瞒报都不可能,只要有土地就一定要给钱的。
另外一方面,就是陆揖对嘉兴世家太了解,毕竟嘉兴距离松江太近,对于陆家这个地头蛇来说,调查清楚这些土地分别是谁的,一点问题都没有。让嘉兴世家的一些手段完全没有办法用了,比如将土地分散在不同的人名头下面,毕竟很多大家族从来不少家族子弟。
但是陆揖来了一个狠的,就是直接记在这些人的房头下面。作为这些登记人的私产。
这就有问题了。
每一个大家族都不是铁板一块的。陆揖就是最典型的例子,如果不是陆深长年在外当官。陆揖又多病,将自己家产托付给族人,以至于族人得寸进尺,甚至觉得陆深就这一个儿子,陆揖又是病秧子,随时都好像活不了了。想要将陆深一脉吃干抹净。
陆深也不会下定决心,一定要迁居。
陆揖太明白大家族的龌龊事了。他这样一弄,让各家嫡脉不得不小心,一个不弄不好,就成为家族内部扯不清的烂帐了。
如此一来,他们倒是宁可多出一些钱来了。
毕竟,在江南的土地从来是有价无市的。这也与世家大族的属性有关,前文说过,这些世家大族重视政治利益要胜过经济利益。其实土地产出并不是太多的。只是求一个稳当而已,只要能支撑家里人出外做官就行了。这些家族更多是求附加在土地上的政治影响力。毕竟,在古代中国,权力永远是比钱更重要的。
除此之外,陆揖还请一些故旧亲朋。如果某些家族出价太过分了。松江这边的过江龙,也不是不能来嘉兴府啃一口的,别的不说,徐家绝对感兴趣。
反正徐家上有徐阁老撑腰,在这一件事情,周梦臣也要念徐家的好,也会给予一定的支持,如此一来,海宁县所有土地,合计出来弄出一个二百万两的天价。
一些土地的价格,到每亩十几两之多。
这几乎已经到了买一块地价格了。
还有一点,就是嘉兴项家的支持与默许。嘉兴项家在嘉兴府地位是毋庸置疑的。如果嘉兴项家原来出面,联系嘉兴的世家,大家一起打默契拳,这价格还不至于如此虚高。
只是项家打定主意不出头了。甚至已经准备好了将海宁的土地全部抛弃,反正项家家大业大,吃点亏也没有什么。但是他们如果出头了,那就是与风头正盛的周梦臣对上了。
到时候收益的是嘉兴其他家族,而被周梦臣惦记的是嘉兴项家。
项元汴怎么肯啊?
项家不出头,嘉兴各家族无法联合,这也是一个原因。
不过,海宁县这里的消息传来,也不全部都是好消息。有两个消息。第一个消息,那就是海宁县二百万两。不可能一次缴纳。毕竟,不是那一个家族都有几十万两的现银的。
各家族都需要去筹措银子。
不过,周梦臣并不在意,毕竟这二百万两之中除却少部分是小门小户。其余都是世家大族的,这些家族跑得了和尚跑不了庙,无论如何也不会欠官府的账。他们家族的信用,不是几年几十年,有的都是百年,或者几百年的。一些人甚至将家族的信用看作比自己生命还重要,只要认下来了,决计不会不作数的。
周梦臣甚至能将这些家族的欠条当银票用。
另外一个消息,就是周梦臣听说,各地卫所的土地地价应声而落。估计今后所有卫所都不会有高价了。
其实从一些家族必须筹集银子就可以看出来,这个数目其实已经超过了一些家族的心理底价,不过,是因为种种原因不能放弃而已,比如家族声誉等等,或者来不及清理这些土地上附带的问题。
局面逼得他们不得不加价。
但是有了海宁县的前车之鉴。
一些有自信的家族自然还敢持有卫所的土地,但是有一些家底薄弱的家族,细细盘算之后,都觉得这土地拿在手中不划算,自然起了将土地卖出去的想法,这种想法一多,各地卫所的地价自然直线下滑了。
不过,周梦臣知道了也是一笑。
是的,周梦臣是想在海宁筹措一笔钱,解燃眉之急,这也不是没有办法了吗?但是有了这一笔钱之后,今后就不用了。周梦臣有的是办法,将这一笔钱用来钱生钱,至于其余卫所,周梦臣就侧重于军事上了。
钱就是次要问题了。不过,周梦臣在海宁县打了一个开门红,至于其余卫所上其他家族也不会太过坚持。从他们抛售这些土地就能看出来。
周梦臣细细了解过海宁的事情之后,立即说道:“叫戚继光过来。”
徐渭说道:“大人,戚伯爵已经在外面候着了。”
周梦臣哈哈一笑,说道:“他果然等不及了。”随即立即派人将戚继光叫了过来。
戚继光进来行礼之后,立即说道:“大人,海宁县是浙江所属,而这银子又是为军中所用,属下身为则浙江总兵,是不是该由我支配?”
周梦臣说道:“你来得也真快,不过,这银子大多少都是有去处的。不能给你。”
周梦臣很理解戚继光的心态,戚继光在浙江这几个月,一直写信抱怨,并向他这个老师求救。为什么?千言万语一句话,那就没有钱,也没有病。
前文说过,周梦臣将三千骑兵留在苏州,作为周梦臣中军来使用,戚继光仅仅带了自己的亲兵去浙江赴任了。但是到了之后,却发现浙江上上下最有战斗力的一支军队,就说前浙江总兵俞大猷的军队,而今被调到舟山,俞大猷也被任命东海水师总兵官。也就是说,俞大猷已经不归戚继光管了,两人是平级的。
戚继光清点自己手头的兵力,沿海的卫所一堆烂泥,不能用的。数来数去,有一支处州兵看上去不错,但也不过一两千人。除此之外,就是各地乡兵了。也数量众多,如果单单看卫所军与乡兵,戚继光可是统领十几万大军。但是实际上,有战斗力的也就处州兵。
这处州虽然在浙江,但是多山多矿,山民彪悍。再加上开国以来,处州这里多有矿丁起事,这处州当地的军队,也时常镇压,是一支有作战经验的军队。所以调查处州之后,也有几场不错的战役。
只是,处州兵从嘉靖三十年出处州,打了好几年,折损不少将官。再加上军饷上的问题。而今战斗力能有几分,就不知道了。
也就是堂堂伯爵总兵官,也是带过数万大军的大将,而今他手中的兵力,甚至比不上大同一个守备,或者说千户?这让戚继光如何受得了啊?一直想招募士卒,扩充军队。
但是想做这一切,都要有钱。
周梦臣都没有钱,戚继光哪里有钱,这不看到了钱味,就急匆匆的过来了。
只是戚继光听周梦臣如此说,再也坐不住了,说道:“老师,不行啊。如果不扩军,浙江的局面是万万撑不住的。”
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海瑞走了之后,不出两日,就传来消息。海瑞与陆揖共同制定了一个章程,总体上来说,是等额赎买土地。一百亩以下,全部只需缴纳工本费,更换地契就行。而一百亩以上到一千亩,一千亩以上到一万亩,阶梯价格。
总共各方面入账二百万两之多。
之所以有这么多钱,要感谢海瑞与陆揖的通力合作。海瑞对海宁地面上清丈太干净,以至于地方豪族想要瞒报都不可能,只要有土地就一定要给钱的。
另外一方面,就是陆揖对嘉兴世家太了解,毕竟嘉兴距离松江太近,对于陆家这个地头蛇来说,调查清楚这些土地分别是谁的,一点问题都没有。让嘉兴世家的一些手段完全没有办法用了,比如将土地分散在不同的人名头下面,毕竟很多大家族从来不少家族子弟。
但是陆揖来了一个狠的,就是直接记在这些人的房头下面。作为这些登记人的私产。
这就有问题了。
每一个大家族都不是铁板一块的。陆揖就是最典型的例子,如果不是陆深长年在外当官。陆揖又多病,将自己家产托付给族人,以至于族人得寸进尺,甚至觉得陆深就这一个儿子,陆揖又是病秧子,随时都好像活不了了。想要将陆深一脉吃干抹净。
陆深也不会下定决心,一定要迁居。
陆揖太明白大家族的龌龊事了。他这样一弄,让各家嫡脉不得不小心,一个不弄不好,就成为家族内部扯不清的烂帐了。
如此一来,他们倒是宁可多出一些钱来了。
毕竟,在江南的土地从来是有价无市的。这也与世家大族的属性有关,前文说过,这些世家大族重视政治利益要胜过经济利益。其实土地产出并不是太多的。只是求一个稳当而已,只要能支撑家里人出外做官就行了。这些家族更多是求附加在土地上的政治影响力。毕竟,在古代中国,权力永远是比钱更重要的。
除此之外,陆揖还请一些故旧亲朋。如果某些家族出价太过分了。松江这边的过江龙,也不是不能来嘉兴府啃一口的,别的不说,徐家绝对感兴趣。
反正徐家上有徐阁老撑腰,在这一件事情,周梦臣也要念徐家的好,也会给予一定的支持,如此一来,海宁县所有土地,合计出来弄出一个二百万两的天价。
一些土地的价格,到每亩十几两之多。
这几乎已经到了买一块地价格了。
还有一点,就是嘉兴项家的支持与默许。嘉兴项家在嘉兴府地位是毋庸置疑的。如果嘉兴项家原来出面,联系嘉兴的世家,大家一起打默契拳,这价格还不至于如此虚高。
只是项家打定主意不出头了。甚至已经准备好了将海宁的土地全部抛弃,反正项家家大业大,吃点亏也没有什么。但是他们如果出头了,那就是与风头正盛的周梦臣对上了。
到时候收益的是嘉兴其他家族,而被周梦臣惦记的是嘉兴项家。
项元汴怎么肯啊?
项家不出头,嘉兴各家族无法联合,这也是一个原因。
不过,海宁县这里的消息传来,也不全部都是好消息。有两个消息。第一个消息,那就是海宁县二百万两。不可能一次缴纳。毕竟,不是那一个家族都有几十万两的现银的。
各家族都需要去筹措银子。
不过,周梦臣并不在意,毕竟这二百万两之中除却少部分是小门小户。其余都是世家大族的,这些家族跑得了和尚跑不了庙,无论如何也不会欠官府的账。他们家族的信用,不是几年几十年,有的都是百年,或者几百年的。一些人甚至将家族的信用看作比自己生命还重要,只要认下来了,决计不会不作数的。
周梦臣甚至能将这些家族的欠条当银票用。
另外一个消息,就是周梦臣听说,各地卫所的土地地价应声而落。估计今后所有卫所都不会有高价了。
其实从一些家族必须筹集银子就可以看出来,这个数目其实已经超过了一些家族的心理底价,不过,是因为种种原因不能放弃而已,比如家族声誉等等,或者来不及清理这些土地上附带的问题。
局面逼得他们不得不加价。
但是有了海宁县的前车之鉴。
一些有自信的家族自然还敢持有卫所的土地,但是有一些家底薄弱的家族,细细盘算之后,都觉得这土地拿在手中不划算,自然起了将土地卖出去的想法,这种想法一多,各地卫所的地价自然直线下滑了。
不过,周梦臣知道了也是一笑。
是的,周梦臣是想在海宁筹措一笔钱,解燃眉之急,这也不是没有办法了吗?但是有了这一笔钱之后,今后就不用了。周梦臣有的是办法,将这一笔钱用来钱生钱,至于其余卫所,周梦臣就侧重于军事上了。
钱就是次要问题了。不过,周梦臣在海宁县打了一个开门红,至于其余卫所上其他家族也不会太过坚持。从他们抛售这些土地就能看出来。
周梦臣细细了解过海宁的事情之后,立即说道:“叫戚继光过来。”
徐渭说道:“大人,戚伯爵已经在外面候着了。”
周梦臣哈哈一笑,说道:“他果然等不及了。”随即立即派人将戚继光叫了过来。
戚继光进来行礼之后,立即说道:“大人,海宁县是浙江所属,而这银子又是为军中所用,属下身为则浙江总兵,是不是该由我支配?”
周梦臣说道:“你来得也真快,不过,这银子大多少都是有去处的。不能给你。”
周梦臣很理解戚继光的心态,戚继光在浙江这几个月,一直写信抱怨,并向他这个老师求救。为什么?千言万语一句话,那就没有钱,也没有病。
前文说过,周梦臣将三千骑兵留在苏州,作为周梦臣中军来使用,戚继光仅仅带了自己的亲兵去浙江赴任了。但是到了之后,却发现浙江上上下最有战斗力的一支军队,就说前浙江总兵俞大猷的军队,而今被调到舟山,俞大猷也被任命东海水师总兵官。也就是说,俞大猷已经不归戚继光管了,两人是平级的。
戚继光清点自己手头的兵力,沿海的卫所一堆烂泥,不能用的。数来数去,有一支处州兵看上去不错,但也不过一两千人。除此之外,就是各地乡兵了。也数量众多,如果单单看卫所军与乡兵,戚继光可是统领十几万大军。但是实际上,有战斗力的也就处州兵。
这处州虽然在浙江,但是多山多矿,山民彪悍。再加上开国以来,处州这里多有矿丁起事,这处州当地的军队,也时常镇压,是一支有作战经验的军队。所以调查处州之后,也有几场不错的战役。
只是,处州兵从嘉靖三十年出处州,打了好几年,折损不少将官。再加上军饷上的问题。而今战斗力能有几分,就不知道了。
也就是堂堂伯爵总兵官,也是带过数万大军的大将,而今他手中的兵力,甚至比不上大同一个守备,或者说千户?这让戚继光如何受得了啊?一直想招募士卒,扩充军队。
但是想做这一切,都要有钱。
周梦臣都没有钱,戚继光哪里有钱,这不看到了钱味,就急匆匆的过来了。
只是戚继光听周梦臣如此说,再也坐不住了,说道:“老师,不行啊。如果不扩军,浙江的局面是万万撑不住的。”
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