第1791章:我比任何时候都要认真
次日来到公司后,我先看了一下最近几天的生产情况和销售状况,然后又处理了一些积压的工作。
上午十点,我通知了公司中高层以上的管理到会议室开了会。
我简要阐明了最近这段时间的工作重心,以及接下来的一些工作安排。
我们目前的重心还是刺绣装这一块,因为是要全手工制作,所以工作量也比较大。
散会后,我将高胜留了下来,向他问道:“我去美国之前让你去看的那块地,看得怎么样了?”
高胜点点头回道:“我去了解过了,那块地目前还在招标中,不过好像没有人接手。”
高胜停顿一下,又说道:“一是因为位置不太好,周边配套也不齐全;二是因为据说价格比较高。”
我若有所思地点了点头,高胜随即又对我说道:“老大,我说句心里话,我觉得咱们没必要去考虑这块地,咱们现在公司的规模已经足够了……再说了,咱们现在也拿不出这么多钱买地,不是?”
“我想要这块地,不是用专门用来搞扩建的。”
稍稍停顿一下后,我又对高胜说道:“你现在手头上没要紧的工作吧?咱俩现在去那边瞅一眼。”
高胜点头答应后,我便和他一起离开了公司。
路上,高胜又对我说道:“老大,如果你不是用来搞扩建,那我就更觉得没必要了,那地方确实位置不太好,甚至连那条公路都是坑坑洼洼的,而且周边几公里都没有公交车站啥的。”
“先去看看再说吧,我记得我以前上大学的时候,还在那个地方摸过鱼,那地方是不是有一条小河沟?”
高胜皱了皱眉道:“这个我就没注意了,老大你以前是在这里上的大学吗?”
“嗯,不远,所以我印象还是蛮深的。”
我和高胜一路聊着,没一会儿就到了地方。
这里确实位置很偏,甚至连公路都不通,而且从主路下来后就一路坑坑洼洼的,这条路还很特别窄,有些地方只能够允许一辆小车通行。
我将车停在了路的尽头,然后和高胜一起下车,看着眼前这荒芜的一片。
其实这个位置很好,离城区很近,而且距离三环高速也近。
唯一不好的地方就是交通和周边配套,这块地用来开发房地产是不可能的,顶多只能用作于仓库或者工厂建设。
可是如果建成仓库或者工厂,那又没这个必要了。
我站在原地看着这一大片地,瞬间陷入了沉思中。
在我的沉默中,高胜又对我说道:“老大,你看嘛,反正我是觉得咱们没必要来这里投资,这绝对亏。”
我很赞同地点了点头,然后问道:“听说这块地的价格了吗?”
“听到些风声,说是开价七千万,而且这还只是竞拍价……不过我想,应该没人来拍这块地,人家房地产商的老板又不是傻子。”
我我又陷入了沉思中,我习惯在想问题的时候点上一支烟,可是今天早上忘记买烟了。
于是我又问高胜要了一只烟,点上后便开始思考起来。
其实我之前的想法是想买下这块地,用来建我们的服装基地,我们目前的工厂的规模是足够的。
但是保不准一旦行程规模后,特别是咱们的奢侈品开始打响第一枪之后,天南海北的订单肯定少不了。
那个时候如果再来找地方就晚了,所以我的想法就是将这块地用作于后备力量。
可是我低估了政府对这块地的预算,整整七千万,我就是把公司全卖了也拿不出这么多钱。
而且就算拿出来这么多钱,也如高胜说的那样,根本不值得。
直到一支烟抽完之后,高胜才向我问道:“老大,你怎么想的呢?”
“这块地,咱们还是得要,但是看能不能去和政府谈判一下,如果可以租下来最好。”
“就算租,我觉得这租金也不便宜吧?”
“那就还有最后一个办法了……”
“什么办法?”
“咱们和政府合作开发这块地,今后的运营管理由政府来,我们只负责开发。”
高胜愣了愣,说道:“这……可能吗?”
“可不可能都要去试一下,走,咱们现在就去发改委一趟。”
“老大,你是认真的吗?”
“我比什么时候都要认真。”
坐上车后,高胜又对我说道:“可是老大,你真觉得有必要吗?反正我是觉得没必要的,你要是觉得咱们工厂的规模不够,不是还有天语服饰那边做后勤么?”
“我的想法是,将我们所有的这些服装厂全部集中到这个地方来,包括天语服饰。”
“啊!?”高胜一脸诧异的看着我。
我没有再和他解释了,因为这件事我也不知道到底能不能成。
既然不确定的东西,那就不要弄得人尽皆知。
半个多小时后,我们便来到了区政府。
在外面登记后,我和高胜一起来到了发改委办公室。
此时,办公室里面还有人,我和高胜就在外面等了一会儿。
直到里面的人出来后,我才和高胜一起敲门走了进去。
“汪主任,你好。”进办公室后,我便面带微笑的走了过去。
来之前,我已经上网了解过了,咱们区发改委的主任姓汪,叫汪勇。
据说他是区县调过来的,调来之前是一个县城的二把手,能力很强,所以才调来主城负责者发展改革这一块。
这人年龄不大,也才不过四十来岁,他这样的人,如果政绩好的话,是很有可能继续往上面晋升的。
“你们是?”汪勇抬起头来看向我和高胜,伸手扶了扶眼镜框。
我依旧面带微笑,自我介绍着说道:“汪主任,我是雅兰服饰的总经理,我叫陈丰……”
稍稍停顿一下后,我便直入正题说道:“是这样的汪主任,农业园区下面那块地,据说目前正在招标,我是为这块地而来的。”
听到我这么一说后,他十分激动,连忙指着旁边的椅子对我说道:“好好,请坐。”
等我们坐下后,他又主动给我和高胜端了两杯水,然后与我们面对面而坐。
我也没有绕弯子,直接开门见山道:“汪主任,我主要是想了解一下,咱们这块地具体有什么规划吗?”
汪主任面色严肃的说道:“你们来询问这块地,想必之前也已经了解过了,这块地地处位置不是很好,最大的问题就是周边配套不完善,很难进行合理的改革开发……”
停顿了一下后,他又继续说道:“在这之前,有好几个开发商来询问过我了,不过最后都觉得不适合开发房地产。你们有什么建议吗?”
看得出来,他对这块地也很头疼,估计也是他目前心头的一大难题。
这个难题,如果我能帮他解决好,以后不管是对他,还是对我们雅兰服饰都是一个两好的局面。
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上午十点,我通知了公司中高层以上的管理到会议室开了会。
我简要阐明了最近这段时间的工作重心,以及接下来的一些工作安排。
我们目前的重心还是刺绣装这一块,因为是要全手工制作,所以工作量也比较大。
散会后,我将高胜留了下来,向他问道:“我去美国之前让你去看的那块地,看得怎么样了?”
高胜点点头回道:“我去了解过了,那块地目前还在招标中,不过好像没有人接手。”
高胜停顿一下,又说道:“一是因为位置不太好,周边配套也不齐全;二是因为据说价格比较高。”
我若有所思地点了点头,高胜随即又对我说道:“老大,我说句心里话,我觉得咱们没必要去考虑这块地,咱们现在公司的规模已经足够了……再说了,咱们现在也拿不出这么多钱买地,不是?”
“我想要这块地,不是用专门用来搞扩建的。”
稍稍停顿一下后,我又对高胜说道:“你现在手头上没要紧的工作吧?咱俩现在去那边瞅一眼。”
高胜点头答应后,我便和他一起离开了公司。
路上,高胜又对我说道:“老大,如果你不是用来搞扩建,那我就更觉得没必要了,那地方确实位置不太好,甚至连那条公路都是坑坑洼洼的,而且周边几公里都没有公交车站啥的。”
“先去看看再说吧,我记得我以前上大学的时候,还在那个地方摸过鱼,那地方是不是有一条小河沟?”
高胜皱了皱眉道:“这个我就没注意了,老大你以前是在这里上的大学吗?”
“嗯,不远,所以我印象还是蛮深的。”
我和高胜一路聊着,没一会儿就到了地方。
这里确实位置很偏,甚至连公路都不通,而且从主路下来后就一路坑坑洼洼的,这条路还很特别窄,有些地方只能够允许一辆小车通行。
我将车停在了路的尽头,然后和高胜一起下车,看着眼前这荒芜的一片。
其实这个位置很好,离城区很近,而且距离三环高速也近。
唯一不好的地方就是交通和周边配套,这块地用来开发房地产是不可能的,顶多只能用作于仓库或者工厂建设。
可是如果建成仓库或者工厂,那又没这个必要了。
我站在原地看着这一大片地,瞬间陷入了沉思中。
在我的沉默中,高胜又对我说道:“老大,你看嘛,反正我是觉得咱们没必要来这里投资,这绝对亏。”
我很赞同地点了点头,然后问道:“听说这块地的价格了吗?”
“听到些风声,说是开价七千万,而且这还只是竞拍价……不过我想,应该没人来拍这块地,人家房地产商的老板又不是傻子。”
我我又陷入了沉思中,我习惯在想问题的时候点上一支烟,可是今天早上忘记买烟了。
于是我又问高胜要了一只烟,点上后便开始思考起来。
其实我之前的想法是想买下这块地,用来建我们的服装基地,我们目前的工厂的规模是足够的。
但是保不准一旦行程规模后,特别是咱们的奢侈品开始打响第一枪之后,天南海北的订单肯定少不了。
那个时候如果再来找地方就晚了,所以我的想法就是将这块地用作于后备力量。
可是我低估了政府对这块地的预算,整整七千万,我就是把公司全卖了也拿不出这么多钱。
而且就算拿出来这么多钱,也如高胜说的那样,根本不值得。
直到一支烟抽完之后,高胜才向我问道:“老大,你怎么想的呢?”
“这块地,咱们还是得要,但是看能不能去和政府谈判一下,如果可以租下来最好。”
“就算租,我觉得这租金也不便宜吧?”
“那就还有最后一个办法了……”
“什么办法?”
“咱们和政府合作开发这块地,今后的运营管理由政府来,我们只负责开发。”
高胜愣了愣,说道:“这……可能吗?”
“可不可能都要去试一下,走,咱们现在就去发改委一趟。”
“老大,你是认真的吗?”
“我比什么时候都要认真。”
坐上车后,高胜又对我说道:“可是老大,你真觉得有必要吗?反正我是觉得没必要的,你要是觉得咱们工厂的规模不够,不是还有天语服饰那边做后勤么?”
“我的想法是,将我们所有的这些服装厂全部集中到这个地方来,包括天语服饰。”
“啊!?”高胜一脸诧异的看着我。
我没有再和他解释了,因为这件事我也不知道到底能不能成。
既然不确定的东西,那就不要弄得人尽皆知。
半个多小时后,我们便来到了区政府。
在外面登记后,我和高胜一起来到了发改委办公室。
此时,办公室里面还有人,我和高胜就在外面等了一会儿。
直到里面的人出来后,我才和高胜一起敲门走了进去。
“汪主任,你好。”进办公室后,我便面带微笑的走了过去。
来之前,我已经上网了解过了,咱们区发改委的主任姓汪,叫汪勇。
据说他是区县调过来的,调来之前是一个县城的二把手,能力很强,所以才调来主城负责者发展改革这一块。
这人年龄不大,也才不过四十来岁,他这样的人,如果政绩好的话,是很有可能继续往上面晋升的。
“你们是?”汪勇抬起头来看向我和高胜,伸手扶了扶眼镜框。
我依旧面带微笑,自我介绍着说道:“汪主任,我是雅兰服饰的总经理,我叫陈丰……”
稍稍停顿一下后,我便直入正题说道:“是这样的汪主任,农业园区下面那块地,据说目前正在招标,我是为这块地而来的。”
听到我这么一说后,他十分激动,连忙指着旁边的椅子对我说道:“好好,请坐。”
等我们坐下后,他又主动给我和高胜端了两杯水,然后与我们面对面而坐。
我也没有绕弯子,直接开门见山道:“汪主任,我主要是想了解一下,咱们这块地具体有什么规划吗?”
汪主任面色严肃的说道:“你们来询问这块地,想必之前也已经了解过了,这块地地处位置不是很好,最大的问题就是周边配套不完善,很难进行合理的改革开发……”
停顿了一下后,他又继续说道:“在这之前,有好几个开发商来询问过我了,不过最后都觉得不适合开发房地产。你们有什么建议吗?”
看得出来,他对这块地也很头疼,估计也是他目前心头的一大难题。
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