第2225章:改变观念
自古以来,一旦涉及到拆迁的话题,往往就会牵扯出许多麻烦。
更别说是在农村这样一个地方,因为他们几辈都住在这个地方,根已经扎得很深了。
突然让他们从村子里搬出去那是不可能的,所以我知道今天这次谈话会很不顺利。
想要说服这一群看上去就很守旧的人去接受我的建议,必然是一件很难的事,我甚至担心,会起冲突。
村长和几个村民代表相继坐下后,纷纷都是一脸冷漠的表情。
我知道很难,但我还是有信心的,至少他们能来这里,就证明他们是想和我谈的,而不是完全闭门不见。
纷纷都坐下后,我方才叫服务员上菜,然后拿起酒,给他们所有人都倒上。
这时,村长抬手做了一个打住的手势,继而开口说道:“不用搞得那么麻烦,唐玲都给我们说过了,你想在我们村里搞什么度假小镇,对吧?”
我面带微笑的点了点头,唐玲随即在我耳边小声道:“这是我们村的村长叫唐建国。”
我这才开口说道:“唐主任,咱们要不边吃边聊?”
“直接说事吧,你要在我们村里搞这个,有上头的文件吗?”
“文件正在走流程,这不是来征求唐主任和各位村民的意见么?我不知道唐玲跟你们说清楚没,咱们的赔偿款项这些,你们都清楚吗?”
村长旁边一个比较年轻的小伙子,大手一挥,气势汹汹的说道:“你少扯这么多,我们世世代代都住在村里,你要在我们村子搞这个度假小镇没问题,但是你这赔偿我们不满意。”
我就知道这次谈话很困难,但是他们既然来了,就证明这件事情不是完全不可以谈的。
我做了一个很重的深呼吸之后,带着尽量让自己显得和善的笑容,说道:“各位乡亲父老,既然你们今天来这里,那我相信大家都是希望能达成一个双方都满意的结果……”
稍稍停顿了一下,我又继续说道:“我先做一个自我介绍吧,我叫陈丰,重庆人,因为一次偶然的机会来到你们这里……之所以我想打造一个度假小镇,往大了说是想给各位乡亲们谋福利,一旦景区建成后,你们作为当地人可以选择在景区里做点生意,房租全免,所有收益算是你们自己的……”
我话音一落,村长旁边那个年轻人便又是一声冷笑道:“说得轻巧,到时候我们把房子、土地交出来了,恐怕就没那么简单了吧?”
唐玲随即开口道:“唐勇,你怎么想的呢?陈老板又不是土匪山贼,既然他说过的话,肯定算数的啊!”
那个叫唐勇的年轻人看了唐玲一眼,说道:“唐玲,你好歹也姓唐,我说你到底是哪边的人?怎么胳膊肘往外拐呢?”
唐玲还想给他怼回去,被我拉住了,我继续面带微笑的对他们说道:“你们刚才的顾虑我肯定想到了,到时候我们会签订一个协议,只要是原住民都可以享受免租金的,并且我们会提供生意上的帮助。”
这时,村长又开口说道:“你说的这些都不是大问题,现在的问题是村里的人觉得你的赔偿款太少了,按人头来赔偿,落到头上一个人才20万……那些一家人五六口人的倒还合适,可你要那些单身汉,或者独生子女的家庭怎么办?”
村长一说完,唐勇便说道:“就是,我家里就只有我一个人,我爸妈都死了,死了的人算人吗?”
这就是无理取闹了,死了的人怎么可能还算人呢。
不过按人头来赔偿这个办法的确不是特别靠谱,但是我这么做是有目的的。
我继续耐心的说道:“看来唐玲没有跟你说清楚,今天在这里我统一讲一下……我们的确是按人头来进行赔偿,但是之后我们会在村里建设一个农家小院,全部采用混泥土浇筑方式,保留你们当地的传统建筑模式,主要是在村里有户口的人,都可以享受一套免费的房子。”
我这么一说后,村民们都开始议论起来。
我也不急,就这么静静的等待着,等待他们讨论完。
大概过了两分钟后,村长示意大家安静下来,然后才对我说道:“按照你刚才说的,我们想知道村民们分得的那套房子的面积多大?地方在哪?”
这些事情我都还没有去落实,不过今天在这里我也只能实话实说。
我换了个坐姿,一脸严肃的说道:“是说话,这件事情我现在还没有去具体落实,但可以肯定的是位置一定是在村子里,至于具体什么地方,目前还没定,包括户型和面积也都还没落实。”
唐勇急忙开口道:“那你说个屁呀!什么都没有落实,你不会是骗子吧?”
“唐勇,你能不能别一口一个骗子!”唐玲突然开口,“你自己说说你父母去世之后,你这一天天的干了些什么?你父母留给你的地全都荒废着,现在有个好机会让你过上好日子了,你还不乐意了是吗?”
唐勇横了唐玲一眼,说道:“欸,我说唐玲你是不是跟这个姓陈的有什么交易啊?是不是他给了你什么好处?你怎么处处为他说话呢?”
“行了,少说两句。”
村长立刻叫住唐勇,转而又对我说道:“陈老板,你刚刚说什么都没有落实,这确实让我们有点无法理解啊!我们如果就这么同意了,到时候分得的房子却不满意,那我们找谁去?”
“是啊,这根本就是糊弄人嘛。”其他村民也都纷纷开口。
面对各种质疑声,我只感觉脑袋都要爆炸了似的。
不得不说这是我从商以来,遇到的最大的一个麻烦,我从来不喜欢处理这些事情,可是现在这些事却成为了最大的阻碍。
等他们稍微安静了一些后,我才不疾不徐的说道:“我可以在这里向你们保证,将来每户分到的房子,一定不会比你们之前的房子面积小……这样,你们该满意了吧?”
“口说无凭!要要我说还是得签订一个协议。”唐勇又开口说道。
我也没有犹豫,因为本来就是这么想的,只是还没有去落实而已。
当即点头道:“行,没问题,到时候和租房协议一起签。不过有个问题我先得跟你们讲清楚。”
“什么问题?”村长当即问道。
“就是分得这些房子的产权证,你们是没有的,简单说就是没有房产证。”
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更别说是在农村这样一个地方,因为他们几辈都住在这个地方,根已经扎得很深了。
突然让他们从村子里搬出去那是不可能的,所以我知道今天这次谈话会很不顺利。
想要说服这一群看上去就很守旧的人去接受我的建议,必然是一件很难的事,我甚至担心,会起冲突。
村长和几个村民代表相继坐下后,纷纷都是一脸冷漠的表情。
我知道很难,但我还是有信心的,至少他们能来这里,就证明他们是想和我谈的,而不是完全闭门不见。
纷纷都坐下后,我方才叫服务员上菜,然后拿起酒,给他们所有人都倒上。
这时,村长抬手做了一个打住的手势,继而开口说道:“不用搞得那么麻烦,唐玲都给我们说过了,你想在我们村里搞什么度假小镇,对吧?”
我面带微笑的点了点头,唐玲随即在我耳边小声道:“这是我们村的村长叫唐建国。”
我这才开口说道:“唐主任,咱们要不边吃边聊?”
“直接说事吧,你要在我们村里搞这个,有上头的文件吗?”
“文件正在走流程,这不是来征求唐主任和各位村民的意见么?我不知道唐玲跟你们说清楚没,咱们的赔偿款项这些,你们都清楚吗?”
村长旁边一个比较年轻的小伙子,大手一挥,气势汹汹的说道:“你少扯这么多,我们世世代代都住在村里,你要在我们村子搞这个度假小镇没问题,但是你这赔偿我们不满意。”
我就知道这次谈话很困难,但是他们既然来了,就证明这件事情不是完全不可以谈的。
我做了一个很重的深呼吸之后,带着尽量让自己显得和善的笑容,说道:“各位乡亲父老,既然你们今天来这里,那我相信大家都是希望能达成一个双方都满意的结果……”
稍稍停顿了一下,我又继续说道:“我先做一个自我介绍吧,我叫陈丰,重庆人,因为一次偶然的机会来到你们这里……之所以我想打造一个度假小镇,往大了说是想给各位乡亲们谋福利,一旦景区建成后,你们作为当地人可以选择在景区里做点生意,房租全免,所有收益算是你们自己的……”
我话音一落,村长旁边那个年轻人便又是一声冷笑道:“说得轻巧,到时候我们把房子、土地交出来了,恐怕就没那么简单了吧?”
唐玲随即开口道:“唐勇,你怎么想的呢?陈老板又不是土匪山贼,既然他说过的话,肯定算数的啊!”
那个叫唐勇的年轻人看了唐玲一眼,说道:“唐玲,你好歹也姓唐,我说你到底是哪边的人?怎么胳膊肘往外拐呢?”
唐玲还想给他怼回去,被我拉住了,我继续面带微笑的对他们说道:“你们刚才的顾虑我肯定想到了,到时候我们会签订一个协议,只要是原住民都可以享受免租金的,并且我们会提供生意上的帮助。”
这时,村长又开口说道:“你说的这些都不是大问题,现在的问题是村里的人觉得你的赔偿款太少了,按人头来赔偿,落到头上一个人才20万……那些一家人五六口人的倒还合适,可你要那些单身汉,或者独生子女的家庭怎么办?”
村长一说完,唐勇便说道:“就是,我家里就只有我一个人,我爸妈都死了,死了的人算人吗?”
这就是无理取闹了,死了的人怎么可能还算人呢。
不过按人头来赔偿这个办法的确不是特别靠谱,但是我这么做是有目的的。
我继续耐心的说道:“看来唐玲没有跟你说清楚,今天在这里我统一讲一下……我们的确是按人头来进行赔偿,但是之后我们会在村里建设一个农家小院,全部采用混泥土浇筑方式,保留你们当地的传统建筑模式,主要是在村里有户口的人,都可以享受一套免费的房子。”
我这么一说后,村民们都开始议论起来。
我也不急,就这么静静的等待着,等待他们讨论完。
大概过了两分钟后,村长示意大家安静下来,然后才对我说道:“按照你刚才说的,我们想知道村民们分得的那套房子的面积多大?地方在哪?”
这些事情我都还没有去落实,不过今天在这里我也只能实话实说。
我换了个坐姿,一脸严肃的说道:“是说话,这件事情我现在还没有去具体落实,但可以肯定的是位置一定是在村子里,至于具体什么地方,目前还没定,包括户型和面积也都还没落实。”
唐勇急忙开口道:“那你说个屁呀!什么都没有落实,你不会是骗子吧?”
“唐勇,你能不能别一口一个骗子!”唐玲突然开口,“你自己说说你父母去世之后,你这一天天的干了些什么?你父母留给你的地全都荒废着,现在有个好机会让你过上好日子了,你还不乐意了是吗?”
唐勇横了唐玲一眼,说道:“欸,我说唐玲你是不是跟这个姓陈的有什么交易啊?是不是他给了你什么好处?你怎么处处为他说话呢?”
“行了,少说两句。”
村长立刻叫住唐勇,转而又对我说道:“陈老板,你刚刚说什么都没有落实,这确实让我们有点无法理解啊!我们如果就这么同意了,到时候分得的房子却不满意,那我们找谁去?”
“是啊,这根本就是糊弄人嘛。”其他村民也都纷纷开口。
面对各种质疑声,我只感觉脑袋都要爆炸了似的。
不得不说这是我从商以来,遇到的最大的一个麻烦,我从来不喜欢处理这些事情,可是现在这些事却成为了最大的阻碍。
等他们稍微安静了一些后,我才不疾不徐的说道:“我可以在这里向你们保证,将来每户分到的房子,一定不会比你们之前的房子面积小……这样,你们该满意了吧?”
“口说无凭!要要我说还是得签订一个协议。”唐勇又开口说道。
我也没有犹豫,因为本来就是这么想的,只是还没有去落实而已。
当即点头道:“行,没问题,到时候和租房协议一起签。不过有个问题我先得跟你们讲清楚。”
“什么问题?”村长当即问道。
“就是分得这些房子的产权证,你们是没有的,简单说就是没有房产证。”
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