第2226章:爱咋咋地吧
我话音一落,所有人又开始七嘴八舌起来,说什么的都有。
简而言之一句话,就是他们不满意。
村长也随即开口道:“陈老板,你这个就不对了啊!这房子我们没有产权,那还不是随时想赶我们走,就赶我们走吗?”
唐勇又说道:“就是啊!没有房产证,那这叫什么?不行不行,这绝对不行。”
唐玲接话道:“你们到底明不明白?一个人头有二十万的赔偿款,你们可以去了解一下,这样的赔偿金额在农村属于什么水平?难不成你们觉得咱们这里是城市里吗?还得按照房子面积来赔偿……好,就算按照房子面积来赔,落下来每户人也就只有几十万,你让那些一家多口人的怎么办?”
不得不说唐玲确实下了功夫去了解了,要不然她不能说出这话。
也证明了她确实是站着我这边的,她也很想将这件事情做好。
可不管唐玲把话说的多么清楚了,唐勇依旧大手一挥道:“你不用说这么多,我知道你跟这个姓陈的私下有交易,反正这个条件我不答应,我是不同意的。”
接着,村长又说道:“是啊,陈老板,这不是大家不同意,我也有意见……大家都生活在村子里那么多年了,你要推掉房子还有我们靠生活的土地,这就是断了我们这些农村人的后路,你这房子还没有产权证,这实在有点接受不了。”
本来我想好好和他们谈的,可是面对这么多质疑的声音,我一下也有些激动起来。
“我跟你们说,唐玲刚才说的很对,这样的赔偿方案在农村是很正常的,你们不要觉得少……更何况我也没有把你们从村子里赶走,反而还让你们在以后的度假小镇里做生意,甚至给你们房租全免……
我这么做的目的,只是想让所有村民都能有钱赚,今后不用再辛苦下地干活。
再说分得的那套房子,尽管没有产权证,但是到时候我们会签订协议,10年的产权协议。你们可以选择签订这个协议,也可以选择去县城里,两种选择,这已经够良心了。”
话一说完,那个唐勇又冷哼一声道:“你们这些老板说话都是一套一套的,谁知道里面有没有坑……反正就一句话,要我同意可以,但是我必须要房子的产权证。”
“行,你不同意我也不强求,到时候你家的房子和土地我给你保留下来就行了,你可以走了。”
我懒得再和他多说,我已经忍他很久了。
他倒是挺洒脱的,站起身来哼声说道:“走就走,我就不给你同意,而且我告诉你,不止我不同意,村里多数人都不会同意的,我看你还怎么搞!”
说完,他就离开了。
我看了一圈其他村民,我已经没有耐心了,直说道:“你们还有不同意的,就一起走吧。”
有几个村民议论了几句,也没有多问,起身就离开了。
就还剩下村长和两三个村民代表了,村长也在这时向我问道:“陈老板,你说的那个10年的产权,如果到期后呢?”
“到期后算租金,具体的租金等我落实好后再说。”
“那你这个不就等于是让我们租你的房子了吗?”
我点点头,没有再解释那么多,因为我已经累了。
唐玲却还耐着性子说道:“唐主任,你仔细想想,这不是房子的事情,也不是钱的事情……你知道吗,等度假小镇建设好之后,有多人想来咱们小镇上做生意都还得挑选,咱们本村人不仅可以免费开店,还有人指导咱们做生意……这不是多少钱能衡量的,陈老板这是在带领大家一起致富啊!”
没错,这就是我真实的想法。
可是他们要的太多了,觉得赔偿款少了,还觉得分得房子没有产权证。
说实话,要是让开发商参与进来,赔偿金额也不过如此,哪怕就算按房屋面积来赔偿,落到每户头上也不过几十万。
那么,这样他们就满意了吗?
也许是的,因为我也是农村出来的,深知他们大多数人的想法。
可是他们没有为后人着想,也没有为自己的后路着想,得到这么一笔钱去县城里倒是能买一套房子,可是去市里呢?
这点钱恐怕只能够付一套房子的首付,结果是老家也回不了了,还背负着一身房贷压力。
我之所以这么做就是想把他们留在村子里,大家一起把度假小镇搞好,一起赚钱。
可是他们不能理解我的良苦用心,总觉得我在想方设法圈钱,总觉得我在套路他们。
所以我累了,爱咋咋地吧。
而我如此的态度也让所有人都离开了,村长也走了,临走时他还告诉我说:“陈老板,既然你没有想好,那等你想好再谈吧。”
安静下来后,我双手按着太阳穴,只感觉头疼。
唐玲还在我边上坐着,她的心情看上去也不是那么好。
过了一会儿后,她才开口对我说道:“陈大哥,你还好吗?”
我这才放下手,点上了一支烟,说道:“没事,我很好。”
“他们不理解你,我理解你,没关系的,我会再去和他们交涉的。”
我点了点头,已经不想再去说这件事了,端起酒杯直接一口干了。
转而又拿起筷子,对唐玲说道:“不想这么多了,先吃饭。”
唐玲看着这么一大桌子菜,叹了口气说道:“可惜了这么一大桌菜了,一点都还没动。”
“这有啥,待会儿吃不完打包回去。”
唐玲又一声叹息道:“陈大哥,你说能不能把度假小镇的选择地换一个地方呢?一定要在唐家湾吗?”
我一边吃着菜,一边点头回道:“对,一定,这不是随便选择的地方,唐家湾的地理位置不错,正好可以接入安溪河,我打算的是将安溪河直接贯穿整个村子,然后在外围形成一条护城河……而且唐家湾有山,这是最重要的一点。”
唐玲沉默了一会儿,又对我说道:“那要不去县城里找领导谈谈吧,让领导出面解决,应该会好一点。”
“没用的,这种事情领导也最多是下达通知,村民们不同意,他们也没有办法,说来说去还得找村民谈。”
停了停,我又说道:“没事,这次我自己准备也不足,下次再去谈的时候,我把效果图和协议范本带着一起。”
唐玲点了点头,便没有再多说了,看得出来她很想帮我解决这件事。
我也急,可是急也没用,慢慢来呗。
这时,我手机铃声突然响了起来。
是刘小飞打来的,我故意等铃声快要结束的时候才接通了电话。
电话一接通,刘小飞就对我说道:“三哥,秦老爷子要见你,你现在有时间吗?”
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简而言之一句话,就是他们不满意。
村长也随即开口道:“陈老板,你这个就不对了啊!这房子我们没有产权,那还不是随时想赶我们走,就赶我们走吗?”
唐勇又说道:“就是啊!没有房产证,那这叫什么?不行不行,这绝对不行。”
唐玲接话道:“你们到底明不明白?一个人头有二十万的赔偿款,你们可以去了解一下,这样的赔偿金额在农村属于什么水平?难不成你们觉得咱们这里是城市里吗?还得按照房子面积来赔偿……好,就算按照房子面积来赔,落下来每户人也就只有几十万,你让那些一家多口人的怎么办?”
不得不说唐玲确实下了功夫去了解了,要不然她不能说出这话。
也证明了她确实是站着我这边的,她也很想将这件事情做好。
可不管唐玲把话说的多么清楚了,唐勇依旧大手一挥道:“你不用说这么多,我知道你跟这个姓陈的私下有交易,反正这个条件我不答应,我是不同意的。”
接着,村长又说道:“是啊,陈老板,这不是大家不同意,我也有意见……大家都生活在村子里那么多年了,你要推掉房子还有我们靠生活的土地,这就是断了我们这些农村人的后路,你这房子还没有产权证,这实在有点接受不了。”
本来我想好好和他们谈的,可是面对这么多质疑的声音,我一下也有些激动起来。
“我跟你们说,唐玲刚才说的很对,这样的赔偿方案在农村是很正常的,你们不要觉得少……更何况我也没有把你们从村子里赶走,反而还让你们在以后的度假小镇里做生意,甚至给你们房租全免……
我这么做的目的,只是想让所有村民都能有钱赚,今后不用再辛苦下地干活。
再说分得的那套房子,尽管没有产权证,但是到时候我们会签订协议,10年的产权协议。你们可以选择签订这个协议,也可以选择去县城里,两种选择,这已经够良心了。”
话一说完,那个唐勇又冷哼一声道:“你们这些老板说话都是一套一套的,谁知道里面有没有坑……反正就一句话,要我同意可以,但是我必须要房子的产权证。”
“行,你不同意我也不强求,到时候你家的房子和土地我给你保留下来就行了,你可以走了。”
我懒得再和他多说,我已经忍他很久了。
他倒是挺洒脱的,站起身来哼声说道:“走就走,我就不给你同意,而且我告诉你,不止我不同意,村里多数人都不会同意的,我看你还怎么搞!”
说完,他就离开了。
我看了一圈其他村民,我已经没有耐心了,直说道:“你们还有不同意的,就一起走吧。”
有几个村民议论了几句,也没有多问,起身就离开了。
就还剩下村长和两三个村民代表了,村长也在这时向我问道:“陈老板,你说的那个10年的产权,如果到期后呢?”
“到期后算租金,具体的租金等我落实好后再说。”
“那你这个不就等于是让我们租你的房子了吗?”
我点点头,没有再解释那么多,因为我已经累了。
唐玲却还耐着性子说道:“唐主任,你仔细想想,这不是房子的事情,也不是钱的事情……你知道吗,等度假小镇建设好之后,有多人想来咱们小镇上做生意都还得挑选,咱们本村人不仅可以免费开店,还有人指导咱们做生意……这不是多少钱能衡量的,陈老板这是在带领大家一起致富啊!”
没错,这就是我真实的想法。
可是他们要的太多了,觉得赔偿款少了,还觉得分得房子没有产权证。
说实话,要是让开发商参与进来,赔偿金额也不过如此,哪怕就算按房屋面积来赔偿,落到每户头上也不过几十万。
那么,这样他们就满意了吗?
也许是的,因为我也是农村出来的,深知他们大多数人的想法。
可是他们没有为后人着想,也没有为自己的后路着想,得到这么一笔钱去县城里倒是能买一套房子,可是去市里呢?
这点钱恐怕只能够付一套房子的首付,结果是老家也回不了了,还背负着一身房贷压力。
我之所以这么做就是想把他们留在村子里,大家一起把度假小镇搞好,一起赚钱。
可是他们不能理解我的良苦用心,总觉得我在想方设法圈钱,总觉得我在套路他们。
所以我累了,爱咋咋地吧。
而我如此的态度也让所有人都离开了,村长也走了,临走时他还告诉我说:“陈老板,既然你没有想好,那等你想好再谈吧。”
安静下来后,我双手按着太阳穴,只感觉头疼。
唐玲还在我边上坐着,她的心情看上去也不是那么好。
过了一会儿后,她才开口对我说道:“陈大哥,你还好吗?”
我这才放下手,点上了一支烟,说道:“没事,我很好。”
“他们不理解你,我理解你,没关系的,我会再去和他们交涉的。”
我点了点头,已经不想再去说这件事了,端起酒杯直接一口干了。
转而又拿起筷子,对唐玲说道:“不想这么多了,先吃饭。”
唐玲看着这么一大桌子菜,叹了口气说道:“可惜了这么一大桌菜了,一点都还没动。”
“这有啥,待会儿吃不完打包回去。”
唐玲又一声叹息道:“陈大哥,你说能不能把度假小镇的选择地换一个地方呢?一定要在唐家湾吗?”
我一边吃着菜,一边点头回道:“对,一定,这不是随便选择的地方,唐家湾的地理位置不错,正好可以接入安溪河,我打算的是将安溪河直接贯穿整个村子,然后在外围形成一条护城河……而且唐家湾有山,这是最重要的一点。”
唐玲沉默了一会儿,又对我说道:“那要不去县城里找领导谈谈吧,让领导出面解决,应该会好一点。”
“没用的,这种事情领导也最多是下达通知,村民们不同意,他们也没有办法,说来说去还得找村民谈。”
停了停,我又说道:“没事,这次我自己准备也不足,下次再去谈的时候,我把效果图和协议范本带着一起。”
唐玲点了点头,便没有再多说了,看得出来她很想帮我解决这件事。
我也急,可是急也没用,慢慢来呗。
这时,我手机铃声突然响了起来。
是刘小飞打来的,我故意等铃声快要结束的时候才接通了电话。
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